闪电锐评｜私挖地下室致32户开裂，如此野蛮装修为何没被及时制止

又一起野蛮装修典型案例。

10月13日，安徽六安霍山县一小区业主称，小区业主黄某某，私挖近300平方米地下室，导致楼上32户房屋墙壁开裂，被鉴定为C级房屋。针对此事，小区物业表示自己没有执法权，“没法制止”，此事已经移交政府部门，当地已经成立工作组。

在自家房屋地下，生生挖出了300来平方米的地下室。涉事业主黄某某，真是无知无畏，太任性了。只是，他或许忽略了，他家的房屋并不是独立存在，而是整栋楼的一部分。如此野蛮装修，跟着受害的是整栋楼的所有居民。对此，黄某某负有不可推卸的责任。

《中华人民共和国建筑法》第七十条规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

针对此事的处理，必须处罚到人。目前，黄某某已经被依法逮捕。对黄某某而言，这实属咎由自取。下一步，对他，不仅要追究其民事赔偿责任，而且要依法依规详查此事，看其是否涉及违法犯罪，依法处罚。

更让人意难平的是，私挖地下室这样的“工程”，是不可能悄悄进行的。事实上，根据报道，这一工程动用了挖掘机等大型设备，施工持续了两个多月。如此大规模，如此大动静的野蛮施工，为何迟迟未被发现？小区的其他业主在干什么？

普通业主未能及时发现野蛮施工，还可以用存在施工围挡，普通业主或许很难进入工地解释。

那物业呢？居委会呢？相关监管部门呢？业主装修难道可以不向物业或者居委会报备？未经允许，这些施工机械是如何进场的？施工过程中，难道从有人未到现场巡查？

按照相关规定，涉及承重墙的装修，需要经过方案审批，施工过程中，相关部门也要落实过程监管，做好巡查，及时发现问题及时制止。这些环节，只要有一个环节发挥作用，都有可能防止野蛮装修的出现，至少可以及早发现及早叫停，而不至于等到居民家中房屋已经出现了裂缝，才知道出了问题。

野蛮装修频发。2023年4月，哈尔滨私拆承重墙事件，造成全楼240余户居民紧急疏散，预估经济损失达1.68亿元。当年6月，广东肇庆，一业主购买42套房，意欲全部打通墙体。

管住野蛮装修，一方面要对已经查处的案例，根据其危害程度和情节轻重，定格处罚，该“上刑”的“上刑”。以案释法，通过一起案件的处理起到示范宣传作用。另一方面，针对装修的监管也要关口前移、做好预防工作。只有建立起完备的审核制度，让各个环节依规而行、人人尽责，才能实现装修的安全与放心。（文/新南）

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