深圳热搜好房｜中海新都荟官方售楼处发布：打造未来品质生活！

中海新都荟☎️官方售楼处热线：400-116-7278【售楼处电话已认证】

中海新都荟☎️开发商电话:400-116-7278【开发商电话已认证】

楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

开发商官方指定合作平台，全网预约通道！

中海新都荟（备案名：阳光新都荟花园）位于龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处，项目西侧是中信龙盛广场，北侧是一大片菜地，视野开阔，东侧靠近中骏四季阳光，南侧以工业园区及民房为主，16号地铁线“龙东站”就在家门口。项目为16-31层小高层，容积率3.18，总价212万起买地铁口南北通透精装三房；

中海新都荟在今年1月份开盘以来，至今历时已近8个月，已经销控超130套房源，整体去化率约24%，还有约414套房源在售，不过虽然6栋都有取证，但是实际推售的只有1单元/3单元/4单元，据了解，面积有79-82㎡的3房2厅1卫，89㎡的3房2厅2卫户型，备案均价3.53万/㎡，备案单价3.05-3.91万/㎡，总价151-345万/套，计划在2025年10月底前带精装交房。

名字：中海新都荟

区域：龙岗区盛平

性质：红本住宅

年限：70年（2023.6.18-2093.6.18）

规模：6栋

层高：31层

总户数：974户

总占地：29055平

总建面：125506.82平

使用率：83%

梯户比：2梯六户

单价：2.3万/平

交房时间：2024年12月

交房标准：精装修

开发商：中海地产

容积率：3.18

绿化率：40%

停车位：868个

物业公司：中海物业

79㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立入户玄关，客厅3.3米开间，3个卧室宽度分别为2.9/2.25/2.25米，得房率：88.49-90.18%（包含赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，主朝东北或西北向。

82㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，S墙体设计预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，3个卧室宽度分别为3/2.8/2.5米，得房率：88.87-90.61%（包含赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，朝西南或东南向。

89㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，S墙体设计预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，L型厨房，3个卧室的宽度分别为3.5/2.7/2.5米，得房率87.96-89.68%（包含赠送），阳台进深1.5米，朝西南或东南向。

区域发展现状

提到龙岗，大部分人脑海中首先浮现便是龙岗中心城，这个已发展30余年的板块，几乎成为了龙岗的代名词。本案所在的龙东片区距离龙岗中心城约5公里，临近地铁16号线龙东站，在龙岗“一轴、两带、三通廊”城市规划中，地铁16号线是特殊且重要的一条线路，它的开通是进一步落实东进战略的重要举措，将链接龙岗中心城、大运中心、坪山高铁中心三大板块，推动龙中居住区域板块整体向东外拓，建设“龙城2.0”居住区。

地铁配套：中海新都荟，家门口就是16号地铁线“龙东站”，该线路是起自坪山田心，开往龙岗大运枢纽的普线，2站可到坪山高铁站，11站到大运站可换乘3/14号线。

另外项目约500米是沈海高速同乐站出入口，串联南坪快速，水官高速，可快速通达深圳各大区域。

学校配套：项目自带1所9班幼儿园，根据2023年龙岗区教育局学区划分，中小学区划分在华中师范大学龙岗中学（集团）附属同心实验学校，距离约800米，该校创办于2018年9月，是1所九年一贯制45班公办学校，该校2023年小一录取积分86.05分，龙岗是实行的有购房合同就能申请学位，深户+学区商品房是100%可以就读的。

商业配套：项目自带1.25万㎡商业，周边有中信龙盛广场2.2万㎡商业街区，16号线地铁商业下沉广场（规划中），万科广场，天虹商场，万科里，世贸百货，天基城等商业体。

中海新都荟☎️官方售楼处热线：400-116-7278【售楼处电话已认证】

中海新都荟☎️开发商电话:400-116-7278【开发商电话已认证】

关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-116-7278