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【中环芯·时代著】中车·中环学府，人居封面之作！

当城市更新浪潮席卷天津，当百年工业文明邂逅现代人居理想，中车·中环学府以央企之姿，执笔中环芯，书写2025天津人居传奇。2024年问鼎市内六区销冠，2025年1月至5月蝉联河北区套数、面积、金额三冠王，领跑市场！（数据来源于克而瑞平台）每一份热销，都是对品质的至高礼赞，更是对城市未来的坚定信心。

从驰骋世界的“中国高铁”到焕新城市的“人居标杆”，中国中车以百年匠心，重塑天津中环人居高度。工程的稳健推进，兑现央企速度与品质的双重承诺。更引入同属央企的保利物业，以金牌服务护航未来生活。

▪实拍图

踞守南口路与北横快速路交汇处，6号线/7号线（建设中）双地铁环伺，3站抵古文化街，5站达鼓楼大悦城。城市界面加速焕新，这里不仅是天津的交通枢纽，更是未来价值的核心引擎。

▪示意图 侵删

项目南侧建设九年一贯制觉悟学校，将于2026年9月开学，小学部引入育婴里教育集团优质资源，中学部引入天津一中河北学校教育集团优质资源，双名校护航，业主优先入学。更有配套幼儿园（建设中），形成真正的目送式教育。孩子的锦绣未来，从这里启航。

▪觉悟学校示意图，以实际交付为准

约15万㎡自建商业综合体（含6万㎡都市产业园）（规划中），一举升级区域整体的商业规格和消费氛围，打造中环芯一站式消费体验。中山路美食街、诺德广场等成熟商圈环伺，满足全龄生活需求，让繁华与便捷无缝衔接。

▪示意图，以实际交付为准，侵删

二期新品以“好房子”国家战略为蓝本，打造4.0架空层会所住区，会客、健身、儿童娱乐等多功能空间，延伸家庭生活场景。建面约75-125㎡全龄户型，满足品质家庭多元需求。

社区园林以“森活家”为设计理念。打造全龄友好空间，归家即是度假——仿佛漫步森系花境的森语花林、约2000㎡秘境草坪的翠谷溪鸣、为儿童打造童趣王国的大树物语、满满归家仪式感的森学雅境架空层花园，四大节点的打造，让每一刻都沐浴在诗意里，勾勒自然美学生活场景。

▪园林示意图，以实际交付为准

二期8#央景楼王，将于6月15日璀璨上新！建面约90㎡/110㎡三室两厅两卫，全明通透户型，附带超值拓展空间，坐拥社区中央景观轴，环幕视野俯瞰中央园林，视野无界，私享静谧。以央企精工重塑中环人居典范，臻席争藏中！

▪建筑面积约90㎡样板间实拍图，以实际交付为准

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