房子漏水没人管？高端住宅云玺天颂“豆腐渣”工程？

近日，有网友在社交平台发布视频及图片，反映青岛西海岸新区 “云玺天颂二期” 项目存在严重漏水、进水问题，质疑工程质量的同时，称维权过程遭遇阻碍，引发广泛关注。

从网友曝光的内容看，现场图片清晰显示，房屋天花板有大面积水渍，地面也存在积水或被水浸泡的痕迹，房屋内部因漏水受到明显影响。该网友在视频配文中气愤表示：“这就是所谓的高端小区，简直是‘豆腐渣工程’。”

据其讲述，发现问题后，曾多次联系售楼处、物业反映，但对方仅以 “往上报给领导” 回应，既不说明具体上报对象，也拒绝提供相关领导的联系方式。购房时，开发商宣传得天花乱坠，可如今出了问题，维权却陷入‘无门’的困境。业主的不满情绪溢于言表。

并且此次漏水事件在该项目并非个例，评论区有网友留言，他所购买的云玺天颂二期楼顶漏，修了三次还没好，越来越严重。

公开信息显示，“云玺天颂” 项目定位为高端住宅，此次业主反映的漏水问题若属实，不仅直接影响房屋正常使用，更与项目 “高端” 定位形成强烈反差，引发外界对楼盘工程质量的质疑。据了解，项目一期由青岛天一中青置业有限公司与青岛建安地产集团有限公司联合打造，二期开发主体虽调整为天一佳鑫置业，但仍延续天一仁和集团的品牌背书。

据公开资料显示，青岛天一佳鑫置业有限公司成立于2022年12月2日，法定代表人为魏*，企业注册地址位于山东省青岛市黄岛区隐珠街道朝阳山路385号综合楼303-9室，所属行业为房地产业。

而此次漏水问题并非 “云玺天颂” 项目首次陷入质量与维权风波，梳理公开信息可见，2025年7月，二期项目因 “大面积裸土覆盖不到位” 被青岛市住建部门列为 “扬尘治理较差工地”，暴露施工管理漏洞。

2025年7月，有市民反映在西海岸新区云玺天颂项目收房时遭遇困扰：原本购买的普通住宅，收房时却发现变为无障碍房型，而前期销售过程中业主对此毫不知情……

2025年3月15日，青岛西海岸新区，天一仁和·云玺天颂小区业主反映，物业捆绑收费，不交物业费无法走收房流程……

网友表示，这是如今商品房市场 “高定位、低品质、弱售后” 乱象的缩影，呼吁西海岸新区相关部门介入漏水问题调查，而对于已多次陷入争议的 “云玺天颂” 而言，能否拿出实质性整改方案，不仅关乎业主权益，更将影响企业在市场的信任根基。