榜单|克而瑞无锡2025年9月房企销售榜发布

2025年9月房企销售榜由无锡市房地产市场管理和监测中心指导！

克而瑞无锡联合无锡微博房产、乐居新媒体、锡楼、星语说房、锡常楼市PLUS、无锡房地产观察、无锡头条、无锡微观住等多家媒体倾力发布！

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前 言

据克而瑞数据统计显示，2025年9月，无锡市区商品住宅市场新增供应10.47万㎡，同比上涨19.62%，环比上涨21.81%；成交14.28万㎡，同比上涨13.04%，环比上涨28.8%；成交均价20129元/㎡，同比下跌11.12%，环比下跌9.12%。

从数据来看，2025年9月份有6个项目领取供应证，主要分布于经开区、滨湖区和惠山区三大区域。成交方面，本月成交端放量，相较于上月出现上涨，环比涨幅超20%。价格方面，受成交价格不断下探影响，整体价格继续下降，环比跌幅上涨至9%。

榜单提要

本次克而瑞无锡发布的2025年9月无锡房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

2025年9月无锡市区房企销售排行榜

和居发展（约2.19亿元），中信泰富（约1.81亿元），新都房产（约1.73亿元）摘得房企全口径销售金额榜前三名。

和居发展（约2.07亿元），中信泰富（约1.81亿元），新都房产（约1.69亿元）摘得房企权益销售金额榜前三名。

和居发展（约2.07亿元），万科地产（约1.90亿元），绿城中国（约1.83亿元）摘得房企操盘销售金额榜前三名。

2025年9月无锡市区项目销售排行榜

和居·天元珑廷（约1.98亿元），中信泰富·玖著（约1.31亿元），锦上荣曜（约1.28亿元）摘得项目销售金额榜前三名。

榜单发布

NO.1 无锡市区房企全口径销售金额排行榜

注：销售全口径是指企业集团连同合营公司及联营公司所有项目业绩的累计值，不考虑权益和操盘，包含不代建。

NO.2 无锡市区房企权益销售金额排行榜

注：销售权益口径是以企业股权占比为口径，即若某项目为多家房企合作，则该项目业绩按股权占比计入相应企业。

NO.3 无锡市区房企操盘销售金额排行榜

注：销售操盘口径是以企业操盘为口径，即若某项目为多家房企合作开发，则该项目的业绩仅归入操盘企业，包含代建。

NO.4 无锡市区项目销售金额排行榜

榜单解读

从无锡市区房企权益排行榜来看，9月份，和居发展在和居·天元珑廷的热销支撑下，以2.07亿元斩获权益金额榜第一位。

中信泰富主要凭借中信泰富玖著、中信泰富玖映蠡湖两个项目的集中备案，以1.81亿元位居权益金额榜第二位。

新都房产则主要在奥体潮鸣等项目的支撑下，以1.69亿元权益金额稳居权益金额榜第三位。

单项目来看，9月份和居·天元珑廷以1.98亿元夺得项目金额榜冠军，中信泰富·玖著则以1.31亿元位居项目金额榜第二位，第三位为锦上荣曜项目，成交金额1.28亿元。

总 结

2025年9月，无锡商品住宅市场呈现显著回暖迹象。供应面积同比、环比分别上涨19.62%和21.81%，结束此前低迷态势。成交表现更为亮眼，成交同比上涨13.04%，环比大幅攀升28.8%，创近期单月成交新高。然而价格端持续承压，同比下跌11.12%，环比跌幅扩大至9.12%，显示市场仍处于"以价换量"的调整阶段。

本月市场供应主要集中于经开区、滨湖区和惠山区三大核心区域，共计6个项目取得预售许可。这一分布格局反映出开发商在推盘策略上仍优先选择配套成熟、需求稳定的核心板块，以期在市场竞争中占据有利位置。

9月房企竞争格局出现显著变化，和居发展凭借和居·天元珑廷项目的热销，以2.07亿元跃居权益金额榜首位；中信泰富以1.81亿元位列次席；新都房产则以1.69亿元稳居第三。这一排名变化体现了单个热销项目对企业业绩的重要拉动作用。

9月无锡楼市主要呈现以下特征：首先，市场出现明显的"量升价跌"态势，成交量显著回升但价格持续探底；其次，核心区域仍是供应主力，市场分化格局持续；再次，企业排名更迭频繁，单项目表现对企业业绩影响显著；最后，"以价换量"成为当前市场主流策略，部分项目通过价格调整成功撬动市场需求。预计这一趋势将在四季度得以延续，市场将在价格调整中逐步寻求新的平衡点。

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。

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