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【开 发 商 】:东基控股+广东咏声动漫股份有限公司

【产权性质】:商务用地50年(2022年11月拿地)

【建筑面积】:约4.6万㎡

【占地面积】:9202㎡

【小区栋数】:2栋(1#、2#)+1栋商业体

【规划户数】:675套(1号楼508户,2号楼167户)

【每栋总层】:11层(6梯63户)

【每层层高】:4.5-5米(买一层用两层)

【产品面积】:31-143㎡户户带阳台+明火

【物管费用】:5.5元/㎡

【内部总价】:60来万

【新房君福利】:限时(享内部优惠折扣+额外赠管理费+家电礼包)东基·天河阳光,筑见美好东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191☑☑☑东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191【预约热线】东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191<官方24小时热线>东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191@售楼处最新电话热线东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191〖售楼处欢迎您的光临〗东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191☏☏☏(一对一解答,欢迎您的咨询)东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191(如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。)



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项目区位

项目位于广州地铁21号线大观南路地铁站附近;扼守广州政府重点打造的全新中轴——第三中轴(科创中轴),琶洲电商/会展总部、国际金融城、天河智谷/天河智慧城高新科技产业,四大区域组合而成的广州新经济增长引擎;



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项目背景

东基控股+咏声动漫强强联袂 总部进驻提升板块活力东基控股——作为产城融合引领者,深耕大湾区18载,秉承“实现产、城、人、居美好生活梦想”的使命,为焕新城市美好人居贡献“东基力量”。东基·天河阳光,筑见美好东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191☑☑☑东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191【预约热线】东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191<官方24小时热线>东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191@售楼处最新电话热线东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191〖售楼处欢迎您的光临〗东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191☏☏☏(一对一解答,欢迎您的咨询)东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191(如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。)



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项目交通

地铁——地铁21号线、4号线及19号线(规划中):21号线大观南站(直线距离约800米),向西5站到5号线员村,转乘2站到珠江新城;向东3站到科学城。4号线黄村站(直线距离约1500米),2站到车陂南,4站到珠江新城,南北贯穿广州主城动脉。19号线(规划中),全长34.2km,覆盖衔接广佛。

东基·天河阳光,筑见美好东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191☑☑☑东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191【预约热线】东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191<官方24小时热线>东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191@售楼处最新电话热线东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191〖售楼处欢迎您的光临〗东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191☏☏☏(一对一解答,欢迎您的咨询)东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191(如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。)

城轨——广佛东环线及穗莞深城轨:广佛东环线从广州南站出发,可连通白云机场。广佛东环线在板块内设有一个站点—智慧城站,届时乘坐城轨;穗莞深城轨广州东站至深圳机场已通车,其设置的奥体中心站(天河东站,即将启用)直线距离本项目约1500米。

自驾——两横:广佛高速、广园快速。通过广佛高速快速链接深圳东莞,通过广园快速直达天河北,成熟路网四通八达,高效接轨畅达大湾区;三纵:华南快速、机场高速(在建)、环城高速。通环城高速可快速通向白云海珠



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项目配套

教育——片区建有22所学校;幼儿园:加拿达中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园、广州天河区智谷第二幼儿园;小学:奥体东小学、中海康城小学、黄村小学等;中学:执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、广州奥林匹克中学(广州市示范性中学)、华南师范大学附属外国语学校;国际学校:贝赛思国际学校、爱莎外籍人员子女学校、梅沙黑利伯瑞书院、美国人学校;高等院校:华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学。东基·天河阳光,筑见美好东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191☑☑☑东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191【预约热线】东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191<官方24小时热线>东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191@售楼处最新电话热线东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191〖售楼处欢迎您的光临〗东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191☏☏☏(一对一解答,欢迎您的咨询)东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191(如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。)



医疗——5KM范围内覆盖有6家综合性医院,其中包含已经使用中的中大附属第一医院(三甲)、暨大附属第一医院(三甲)、蕙心医院、广州医科大学附属第五医院,以及广州市中医院(建设中)、国际妇女儿童医院(规划中)



商业——周边有三大商圈,往南就是高德汇优托邦(车程10分钟);向北可达天河万科广场(车程约15分钟),与珠江新城商圈直线距离9km(车程约20分钟),项目周边覆盖娱乐悠闲、大型生活超市,可以满足您的一切日常休闲需求;东基·天河阳光,筑见美好东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191☑☑☑东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191【预约热线】东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191<官方24小时热线>东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191@售楼处最新电话热线东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191〖售楼处欢迎您的光临〗东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191☏☏☏(一对一解答,欢迎您的咨询)东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191(如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。)



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环境配套

3公里内四大公园环,绕畅享豪宅配套资源:玉树公园、尖峰岭公园、体育公园三大公园连成的空中绿岛长廊,以及天河儿童公园(车程约10分钟)。东基天河阳光北瞰湖南靠山 ,畅享顶级豪宅配套资源,舒享鲜氧自在生活。东基·天河阳光,筑见美好东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191☑☑☑东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191【预约热线】东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191<官方24小时热线>东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191@售楼处最新电话热线东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191〖售楼处欢迎您的光临〗东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191☏☏☏(一对一解答,欢迎您的咨询)东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191(如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。)



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项目价值及租值

同样位置与资源下,周边住宅单价约7万/㎡起步,总价约1000万,而东基天河阳光仅需周边总价的 1/16 即可,共享豪宅区高端生活资源,性价比之最东基·天河阳光,筑见美好东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191☑☑☑东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191【预约热线】东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191<官方24小时热线>东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191@售楼处最新电话热线东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191〖售楼处欢迎您的光临〗东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191☏☏☏(一对一解答,欢迎您的咨询)东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191(如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。)



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周边公寓项目单间租2000-2600元/月租金收益极可观,按市场租赁情况,预计项目月租金4000元起,投资回报率高达7%,轻松以租养贷



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板块产业

片区内打科技创新类产业,片区内已有约2500家科技企业、约34家总部企业抢滩,八大优势产业集群,生产总值超千亿,虹吸30万+高精尖人群,赋予资产更大的增值空间。东基·天河阳光,筑见美好东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191☑☑☑东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191【预约热线】东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191<官方24小时热线>东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191@售楼处最新电话热线东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191〖售楼处欢迎您的光临〗东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191☏☏☏(一对一解答,欢迎您的咨询)东基·天河阳光售楼处电话:400-809-2191(如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。)





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户型鉴赏

全能户型【天河唯一 可明火带阳台】

创新4.5米层高,买一层用两层,使用率超180%

4.15米开间,超豪宅的居住尺度

区域内唯一可明火项目,满足更多日常需求

独立阳台/露台标配设计,超越人居体验



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