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保利锦上：金沙洲核心地段的理想家园

保利锦上位于广州市白云区金沙洲核心地段，凭借其优越的地理位置和便捷的交通网络，成为广佛双城生活的理想选择。项目周边有广州环城高速、广佛高速、金沙洲路等多条主干道环绕，使得居民能够轻松畅享广佛两地的丰富配套资源。售楼部电话为4009909752，欢迎咨询。

地理位置与交通优势

金沙洲作为广佛同城的桥头堡，经过十多年的快速发展，市政配套设施已相当成熟，吸引了超过30万人口在此聚居。未来两三年内，金沙洲将迎来一系列交通利好，包括广佛大桥的建设，该工程预计在2024年通车，将极大加强广佛之间的交通联系。此外，项目距离广州地铁6号线沙贝站仅约10分钟车程，通过地铁换乘可快速到达广州市中心区域。

产品设计与户型鉴赏

保利锦上规划了4栋住宅，层高22-26层，每层采用2梯6户的设计，总共有556套房源。项目主打建面约86-115㎡的三四房户型，全部采用创新王牌户型，将客厅、餐厅、厨房、阳台四大公共区域融为一体，提升空间的社交互动功能。

• 86㎡三房两厅两卫：适合刚需购房者，竖厅设计，入门处设有玄关，大阳台采光面较广，主卧为套房设计，带有大面积双飘窗。

• 95㎡三房两厅两卫：与86㎡户型相似，但阳台开间达到4.5米，房屋使用率高达9成，并赠送较多面积。
• 115㎡四房两厅两卫：竖厅设计动静分离，整体私密性较好，6.6米的大阳台与次卧相连，观景面更加开阔。

社区设施与服务

保利锦上不仅注重居住空间的设计，还致力于打造丰富的社区设施和服务：

• 教育配套：项目南面配建一所9班幼儿园，方便业主享受目送式教育。附近还有白沙小学，步行即可抵达。

• 商业配套：项目周围约3公里范围内拥有7大购物广场，包括金沙洲万达广场、金铂天地、永旺梦乐城等，商业体量超300万平方米。
• 交通便利：项目距离高速出入口约1.2公里，走高速约30分钟车程可达广钢新城，约45分钟畅达琶洲。附近还有金沙洲大桥、广佛大桥（在建）、沉香大桥（规划）等，一桥直通荔湾。

教育资源与发展潜力

项目南面配建了一所9班幼儿园，让业主的孩子可以享受到目送式教育。附近的白沙小学正在进行扩建工程，预计建成后最大可容纳36个教学班，提供1600个学位。名校教育资源的加持，将进一步提升学校的硬件设施和教学质量，培养全面发展的人才。

投资价值与生活品质

保利锦上不仅是一个理想的居住场所，更具有较高的投资价值。随着广佛大桥等一系列重大交通项目的逐步兑现，金沙洲的房价有望迎来新一轮跃升。日臻成熟的市政配套和丰富的教育资源，将吸引更多广州客户到此置业安居。

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