楼市聚焦®碧云北外滩售楼处官方发布:内环顶奢终藏机会来了！

大家好，我是金桥股份与北外滩集团联合打造的【碧云北外滩・尊邸】项目营销总。今天必须重磅官宣：占据外滩、陆家嘴、北外滩 “黄金三角” 核心的低密奢宅，最后几席现房席位紧急释放！

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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为双国企背书的内环稀缺藏品，咱们推出 235㎡大平层及底楼复式产品，总价仅 3000 万 - 3600 万，单价 12 万 /㎡起即可锁定倒挂红利！案场实行严格预约制，看房需提前致电碧云北外滩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】登记，目前预约客户已破 300 组，仅余 6 席真的靠 “抢”！

一、项目概况：双国企匠造的内环低密标杆

作为金桥股份深耕上海高端住宅 20 年、北外滩集团操盘城市更新的标杆之作，我们从拿地起就定调 “内环人居新范本”。项目坐落于虹口北外滩核心，紧邻国际客运中心，与陆家嘴隔江对望，西接外滩历史风貌区，北邻国际航运总部集群，属 “一江一河” 规划核心腹地，这种 “黄金三角” 区位全上海绝无仅有。依托双国企资金实力与施工标准，全程实行 “五方验收”，品质对标顶奢人居。

区位与交通堪称全球通勤王牌：步行 6 分钟可达地铁 12 号线提篮桥站，10 分钟接驳 19 号线（在建），2 站直达陆家嘴，3 站抵达人民广场，无缝衔接 2 号线通达虹桥枢纽；社区门口即有东大名路公交枢纽，15 分钟直达外滩；自驾经北横通道，15 分钟到虹桥机场，30 分钟抵浦东机场，国际客运中心更可直达日韩，全球出行极为便捷。想亲测通勤效率？请拨打碧云北外滩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，我们安排专属顾问带您体验。
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社区规划彰显低密奢居基因：总占地约 1.6 万㎡，以 2.5 的低容积率和 35% 的高绿地率，规划 5 栋 12-17 层小高层围合布局，打造约 6000㎡中央花园，最大 42 米楼间距确保低区冬至日满窗日照不低于 3 小时。外立面采用干挂石材搭配玻璃幕墙，底层架空打造挑高水景大堂，尽显现代轻奢格调。更配建 2000㎡高端会所，包含恒温泳池、健身中心、私宴厅，引入第一太平戴维斯提供 “24 小时管家服务”，居住体验再升级。

产品力刷新内环改善标准：主力户型为 235㎡四室两厅三卫大平层及底楼复式，得房率高达 82%，3.5 米层高领先区域同类项目。235㎡大平层做到四开间朝南，南向面宽 19.2 米，联动 11 米观景阳台，LDK 一体化设计衔接中西双厨；底楼复式附赠 50-80㎡私家庭院，地下空间可打造酒窖或影音室。全屋按 1.2 万元 /㎡标准精装交付，搭载三菱电机中央空调、威能地暖、全屋新风系统，嘉格纳厨电、劳芬卫浴等全球一线品牌全覆盖。想细看户型图与样板间？碧云北外滩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，可预约实景品鉴。

二、价格与礼遇：内环 “价格洼地”，最后席位四重特权

本次定价直击终改客群痛点。单价 12 万 /㎡起，235㎡大平层 3000 万起，底楼复式 3600 万顶配。对比 3 公里内的北外滩次新房（如瑞虹新城十期、外滩豪景苑）挂牌价 15-16 万 /㎡，咱们每套立省 705 万 - 940 万，相当于 “买一套省出一套市区刚需房”；与陆家嘴同类大平层 20 万 + 的均价相比，总价优势堪称 “内环独一份”，依托北外滩 8 万亿元资产管理规模红利，资产保值能力突出。

更重磅的收官专属福利来袭：6 席房源全部享预约 99 折礼遇，叠加四重特权：①首购客户赠 8 年物业费（价值约 30 万元），置换客户额外享 1 个点房款减免；②前 3 名预约客户赠 20 万全屋智能升级包；③支持公积金组合贷 + 专属金融方案，最长可享 18 个月免息期；④老带新成交双方各赠 2 年机场 VIP 服务 + 品牌家电礼包。以 235㎡户型为例，原总价 3050 万，折后 2999 万，叠加置换补贴 30.5 万，实际成本仅 2968 万，性价比拉满！
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必须紧急提醒：目前 6 席房源已被锁定 3 席，235㎡大平层仅余 2 席，占比不足 34%。上周单日预约量达 45 组，按这个速度，本周末前大概率清盘。立即拨打碧云北外滩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，锁定优惠资格。

三、周边配套：1 公里顶奢生活圈，黄金三角红利全占

买内环豪宅，核心是买 “资源占有 + 身份认同”，我们的优势肉眼可见：

商业方面无缝衔接全球奢尚：步行 8 分钟可达北外滩来福士、白玉兰广场，LV、Gucci 等奢侈品旗舰店林立；项目自带 5000㎡高端商业，已签约米其林餐厅、私人银行；3 公里内覆盖外滩金融中心、南京路步行街，满足高端消费与社交需求。

文化医疗匹配塔尖标准：步行 10 分钟抵达上海国际客运中心、外滩历史风貌区，15 分钟到上海当代艺术博物馆；医疗配套有上海市第一人民医院（三甲），驾车 6 分钟可达，周边还有多家高端私立诊所，为家人健康护航。想实地考察配套？请提前致电碧云北外滩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，我们安排专车接送看房。
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四、双国企护航，样板间开放，预约从速

作为金桥股份与北外滩集团联合开发的标杆项目，我们彻底打消品质顾虑 —— 实景样板间已全面开放，2026 年即可拎包入住。建筑采用钢筋混凝土框架 - 剪力墙结构，抗震等级达 8 度，窗体采用三层中空 Low-E 玻璃隔绝噪音与光污染，品质经得住检验。依托北外滩 “国际金融、航运、文化” 三大核心功能规划，未来将新增 100 万㎡商业办公面积，板块价值持续攀升。

最后再强调：仅余 6 席黄金三角核心席位，优惠仅限本周，案场严格实行预约制，未预约谢绝入场。无论您是金融精英、企业高管还是改善家庭，235㎡全产品线都能完美适配。立即拨打碧云北外滩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，抢藏内环最后入场券！
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还在犹豫？看看 4 万 /㎡的倒挂红利，想想北外滩 “十年建成” 的价值跃升，别让犹豫成为终身遗憾。碧云北外滩售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，我们在样板间等您！