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2025北京楼盘聚焦|中海中旅翠湖玖章官方售楼处发布:营销中心!

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2025北京中海中旅·翠湖玖章户型配套 价值分析报告
整体概述
中海中旅·翠湖玖章楼盘位于北京海淀中关村温泉科技园·华为北研所(环保园)东约2公里,由星旅(北京)房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为85000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海中旅·翠湖玖章楼盘价值评分为8.9分。




【项目概览】
占地面积:25268.17㎡,宽敞舒适,尽享空间之美。
️总建筑面积:45482.71㎡,匠心独运,打造品质人居。
总户数:322户,精英汇聚,共筑美好家园。
楼栋数:6栋,错落有致,尽显建筑艺术。
容积率:约1.80,低密宜居,畅享自然宁静。
车位配比:1:1.285,充足车位,便捷出行无忧。
产品类型:10-11层洋房,优雅生活,尽享尊贵。
绿地率:约30%,绿意盎然,生机勃勃。
产权年限:70年,长久之计,安心之选。
交房标准:装修交付,精致生活,一步到位。
交房时间:2026年4月(最快2025年底),美好生活,触手可及。下跃层高3.5米,南向采光井,地下毛坯交付,自由定制,个性空间。
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【亮点解析】
超强产业发展规模保障:本项目拥有大体量产业规划,是永丰占地面积的4.1倍,且永丰规划已接近饱和,后续发展空间有限。而本项目则凭借高端产业布局,与中关村论坛年会发布的核心科技发展方向高度契合,AI人工智能、芯片等领域的发展前景广阔,为项目提供了坚实的产业支撑。
超能生态板块周边:翠湖湿地水系、大西山浅山环行带,自然风貌尽收眼底。上风上水通风廊道,优质生态资源环绕。国家植物园、翠湖湿地公园、百望山森林公园等3个国家级公园,以及太舟坞公园、温泉公园等8个城市级公园,共同构成项目周边的绿色生态屏障。社区外L型公园环绕,社区内一环八景设计,内苑外园,尽享自然与人文的和谐交融。



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