掌楼热评 |许家印家族多个境外账户被冻结！

房产头条

“十四五”以来发放旧改借款9781亿元：

10月8日，国家开发银行披露，该行积极做好“三大工程”金融服务，截至2025年8月末，“十四五”以来累计发放保障性住房贷款48亿元、城中村改造专项借款9781亿元、“平急两用”公共基础设施建设贷款407亿元。其中，保障性住房贷款支持74个项目，建设筹集保障性住房6.2万套；城中村改造专项借款支持816个项目，建设筹集安置房176.9万套，惠及城中村居民94.2万户；“平急两用”公共基础设施建设贷款支持180个项目。

点评：积极推动“三大工程”

深圳新政首月 新房二手房网签量同比增长：

10月9日，据《深圳商报》报道，深圳房地产市场在新政策推行后的首月，新建商品住宅和二手住宅网签量分别同比增长23.5%和32.6%。具体来看，9月6日至10月6日，全市新建商品住宅网签数量为2,824套，同比增长23.48%；二手住宅网签数量为3,699套，同比增长32.63%。

点评：新政+黄金周，效果加倍

许家印家族多个境外账户被接管或冻结：

香港高等法院近日判令中国恒大集团的清盘人接管许家印家族相关资产。此前，法院已对许家印名下资产发出全球禁制令，禁止其处置价值上限为77亿美元的资产。清盘人要求冻结的资产涉及33家境外公司和7个银行账户，包括中国香港、英国、美国的物业，以及私人飞机、豪车（如两辆劳斯莱斯幻影，车牌分别为粤A98888和HD3333）、游艇等。这些资产部分由许家印或其前妻丁玉梅持有，一家英属维京群岛公司则由其儿子持有。

点评：不能让他们逃了

经济要闻

商务部发布公告，管制稀土相关技术出口：

10月9日，商务部新闻发言人就加强稀土相关物项出口管制应询答记者问。商务部发言人称，一段时间以来，部分境外组织和个人将原产中国的稀土管制物项直接或者加工后再转移、提供给有关组织和个人，直接或间接用于军事等敏感领域，对中国国家安全和利益造成重大损害或潜在威胁，对国际和平稳定造成不利影响，也有损防扩散国际努力。为此，中国政府依法对含有中国成分的部分境外稀土相关物项实施管制，目的是更好维护国家安全和利益，更好履行防扩散等国际义务。

发言人称，有关部门发现部分境外组织和个人从中国非法获取稀土技术，生产稀土相关物项并提供给军事等敏感领域用户或用于军事等敏感领域用途。为防范相关风险，中国政府经审慎评估后，决定对稀土相关技术实施出口管制，同时对中国组织和个人从事相关活动作出明确规定，以更好维护国家安全和利益，更好履行防扩散等国际义务，同时也保障全球稀土产业链供应链安全稳定。

点评：不嘴炮，直接反击

美股遭遇“黑色星期五”：

周五美股高开后盘中直线跳水，跌幅在午后持续扩大。最终标普500指数跌2.71%，报6552.51点，创4月以来最大单日跌幅；纳斯达克综合指数跌3.56%，报22204.43点，创4月以来最大单日跌幅；道琼斯工业平均指数跌1.9%，报45479.6点。原油、有色金属同步遭受重创，投资者纷纷涌向国债和黄金等避险资产。WTI原油暴跌超4%，迫近年内低点。伦铜也在周五下跌4.5%。现货黄金再度站上每盎司4000美元关口，十年期美债收益率跌近8个基点。

点评：美股大跳水

世贸上调全球贸易增长预期至2.4%：

世界贸易组织（WTO）10月7日发布《全球贸易展望与统计》最新报告指出，受人工智能（AI）相关产品需求增长、北美在关税上调前的进口激增及新兴经济体间贸易活跃推动，2025年上半年全球货物贸易超出预期。WTO据此将2025年全球货物贸易增长预测上调至2.4%，高于8月时的0.9%；但对2026年预测下调至0.5%。

点评：希望贸易改善不是昙花一现

新能源车购税减免门槛进一步提高：

近日，工信部等三部门发出公告，调整2026—2027年减免车辆购置税新能源汽车产品技术要求，明确纯电动乘用车、插电式（含增程式）混合动力乘用车有关技术要求调整等情况。2026年1月1日起，列入《减免车辆购置税的新能源汽车车型目录》的车型，需符合本公告要求。2026年1月1日（含）起，在2026年及以后生效的《减免税目录》发布后，购置列入《减免税目录》的新能源汽车，可按规定享受车辆购置税减免政策。对比之前的政策，这份2025年第24号公告主要针对2026至2027年的新能源汽车购置税减免政策，在技术门槛上进行了显著的提升，核心变化是引入了更新的国家标准，对车辆的能耗和续航提出了更严格的要求。

点评：优惠慢慢收紧

宗馥莉辞职或因为商标使用“不合规”：

宗馥莉在“十一”假期前已经辞任娃哈哈集团董事长兼总经理职位，此事已经通过股东会和董事会。致电一名接近娃哈哈集团大股东——杭州市上城区文商旅集团的人士，对方表示目前不方便透露，后续可以关注集团公告。娃哈哈方面证实，已于9月12日向娃哈哈集团有限公司辞去公司法人代表、董事及董事长等相关职务并已通过集团股东会和董事会的相关程序。 一名消息人士表示，宗馥莉此次辞职，是因为商标使用“不合规”，宗馥莉决定经营自己的品牌“娃小宗”。

点评：品牌大战一触即发

科技前沿

脑机接口动态电极“神经蠕虫”成功制备：

记者日前从中国科学院深圳先进技术研究院获悉，该院多个科研团队联合东华大学团队，成功研发出如头发丝般纤细、柔软可拉伸、能自由驱动的神经纤维电极——“神经蠕虫”。该研究首次提出脑机接口“动态电极”新范式，打破植入式电极的“静态”传统，为脑机接口电极研究与应用开辟新方向。相关研究论文发表在《自然》杂志上。

点评：脑机接口柔性电极实现新突破

“AI女友”应用曝泄露40万用户数据：

10月9日，网络安全公司Cybernews披露，AI伴侣应用'Chattee Chat'和'GiMe Chat'因Kafka Broker服务器完全暴露于公共网络且无安全措施，导致超40万用户数据泄露。泄露内容包括4300万条私密对话、60万份图片视频及交易记录，涉及用户IP地址、设备标识符及身份验证tokens，可能引发精准身份识别风险。部分用户单笔消费达1.8万美元，开发商总收入超100万美元。目前数据仍可通过公开链接访问，账户劫持与资金盗用风险加剧。

点评：AI发展会将信息安全推向风口浪尖

社会热搜

国庆假期国内出游总花费8090.06亿元：

据文化和旅游部网站消息，2025年国庆中秋假期，各地推出丰富多彩的文化和旅游产品、服务、活动，全国文化和旅游市场总体平稳有序。经文化和旅游部数据中心测算，国庆中秋假日8天，全国国内出游8.88亿人次，较2024年国庆节假日7天增加1.23亿人次；国内出游总花费8090.06亿元，较2024年国庆节假日7天增加1081.89亿元。

点评：你贡献了多少

多地考编打破35岁门槛：

近日，多地进一步放宽了考编年龄限制。今年1月，四川省人社厅发布《关于进一步深化就业领域改革促进高质量充分就业的实施意见（征求意见稿）》，提出支持事业单位适当放宽招聘年龄条件，鼓励企业放宽用工年龄限制。9月26日，四川眉山市发布2025年下半年眉山市事业单位公开考试招聘工作人员岗位和条件要求一览表，岗位对年龄的限制为本科学历要求1986年10月13日及以后出生；研究生学历要求1981年10月13日及以后出生。此前，上海2025年度执法类公务员报考年龄也设定为18-38周岁。

点评：打破35岁门槛，是必然的现实

我国已进入中度老龄化社会：

10月10日，国务院新闻办举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会。民政部有关负责人介绍，“十四五”期间，我国人口平均预期寿命达到79.0岁，比2020年提高1.07岁。截至2024年底，我国60周岁及以上老年人口达到3.1亿，占总人口的22%；65周岁及以上老年人口达到2.2亿，占总人口的15.6%，已经进入中度老龄化社会。

点评：靠爱生娃的广东人逆天改势

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