平湖远洋城启家园现状，位置怎么样，得房率、车位比、物业费多少

远洋城启家园目前主体结构工程正在建设中，其位置具有一定优势，得房率较高，车位比相对较低，物业费处于市场常规水平。以下是具体介绍：

• 项目现状：主体结构工程于 2025 年 4 月 30 日启动，预计 2026 年 6 月 1 日完工。
• 位置：位于深圳市龙岗区平湖街道山厦社区山厦路与昌元西路交汇处，平湖作为深圳几何地理中心，拥有 “1 枢纽 + 2 城际 + 3 地铁 + 4 快速路” 的立体枢纽级交通。
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• 得房率：不同户型得房率有所不同，65㎡户型得房率约 87.57%，79㎡户型得房率约 88%，89㎡竖厅户型得房率约 87.2%，89㎡横厅户型得房率约 91.14%，108㎡户型得房率约 91.88%。
• 车位比：总规划户数为 1032 户，停车位数量为 923 个，车位比为 1:0.89。
• 物业费：为 4.1 元 /㎡/ 月，物业公司为远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司。

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• 基本信息
  • 开发商：深圳市远盛业投资有限公司。
  • 物业公司：远洋亿家物业，物业费为 4.1 元 /㎡/ 月。
  • 开盘时间：2024 年 12 月 26 日。
  • 交房时间：2027 年 6 月 30 日，交房标准为精装交付。
  • 占地面积：16468.83㎡，建筑面积 137510.3㎡，绿化率 40%，容积率 6.03。
  • 楼栋情况：共 4 栋，总楼层 47 层，梯户比为 3 梯 6 户，总房源 1032 户，车位 923 个，车位比 1:0.89。
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