海南
为进一步优化用地功能，提升土地资源利用效率，引进优质项目落地，三亚市自然资源和规划局正启动关于《三亚市中心城区控制性详细规划（修编及整合）》HP03-05-03/01B等地块规划修改前征求规划地段内利害关系人意见的公示。
本次拟调整的HP03-05- 03/01B地块位于三亚中心城区海坡片区内，海虹路与海田路交叉口的西北侧，距凤凰机场约3.7千米，距三亚站约5.4千米。总用面积约1.43公顷（约 21.38亩）。
论证地块为HP03-05-01/01B地块，目前为三亚东方旅业股份有限公司权属用地，规划用地性质为零售商业混合服务型公寓混合其他商务用地（090101/090104/0902）。
用地面积为14252㎡、容积率≤3.0、建筑限高≤67.6米、建筑密度≤40%、绿地率≥30%。
本次拟调整地块已通过三亚市政府“两重一大”会议研究，同意有偿收回该地块国有土地使用权，满足“收回—调规—供应”的政策要求。
HP03-05-03/01地块并非首次进行调整。
早在2021年11月，三亚市自然资源和规划局就曾对该地块进行过规划修改批前公示。当时的地块位于三亚市天涯区凤凰路与海虹路交叉口西南侧，用地面积约37.35亩。
规划修改将原HP03-05-03/01地块划分为HP03-05-03/01A和HP03-05-03/01B两个地块。
近些年，受供应集中放量及全球经济下行压力增大,带来的市场冲击影响，三亚市内商办设施呈现出“供大于求”的空置压力；
同时结合三亚近几年土地供应挂牌出让情况，需进一步优化用地功能，提升土地利用效率，适应当前市场环境发展，加快促进土地开发，避免土地闲置。
本次规划调整进一步优化用地功能，旨在营造宜居人居环境，建设高档宜居社区。
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