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当名门望族择邻而居,与百年学府为邻,与鸿儒雅士共聚,便是门第精神的当代回响。中建悦庐·棠墅,于海教园文脉厚土之上,以书院之境重构圈层共识,让身份认同在智识共生中沉淀永恒价值。

“学风”之于家,不仅象征着一个家族的家风与资望更与大族门第威仪一脉相承。
天津海教园作为国家级教育园区,坐拥南开大学、天津大学等十余所高校,享有市区同级教育特权,被誉为天津"教育第七区"。中建悦庐棠墅择址于此,毗邻南开大学与南开学校敬慧路校区(九年一贯制),入学即享市区教育权益,初中毕业可考取市区高中。

中建悦庐·棠墅,坐拥中央生态智慧公园、"三横三纵"立体路网及城市级商圈,以稀缺教育资源和繁华配套打造高端改善人居范本,成就人文热土上的教育高地。

中建悦庐·棠墅以海教园为基,依托1.27超低容积率,融合中国古代四大书院精髓,打造区域首个书院派园林,规划"方寸""三千""青绿"三大主题空间。通过五重礼序景观串联儿童活动区、青年社交场及老年康养空间,诠释"礼序自然共生"理念。

中建悦庐·棠墅同步打造高端圈层社交平台以集成健身、会客等多功能业主会所为核心,借悦CLUB"举办高频次、高品味圈层活动链接优质圈层,塑造精神共鸣地。

溯源千年智慧,中建悦庐·棠墅以“孟母择邻而居”为精神内核,开盘一年已凝聚近千组精英业主,其中42%为企事业单位干部、22%为知名高校教授及教师、30%为私营企业主。这一高知圈层纯净度,不仅复刻了东方择居哲学,更铸就了现代版的人文社区典范。中建悦庐·棠墅的家人们以学识与成就为纽带,在“悦CLUB”的社交场域中交融共鸣,持续强化着“礼序自然共生”的精神属地属性为生活赋予更深远的智识价值。

阅尽千帆,终归门第。中建悦庐·棠墅以土地铭记时代风骨,以圈层凝聚精神共鸣。当院落里的书声与沙龙中的智语交响,当青石小径串联起三代人的笑靥,这里不仅是居所,更是一部正在续写的世家列传。

中建悦庐“棠墅JOYOUSVILLA
项目简介
王牌教育
高改先锋
中建悦庐·棠墅，以央企中建28载修为，淬炼天津首个悦庐TOP系巨作。延承东方厚蕴，演绎中轴礼序，以“立体”为魂，构筑”焕新“住区，铸就立体城市墅区树立新一代健康生活范本，耀启海教园高改时代!
位居「天津教育第七区」海教园，入学享有与市区同级的教育特权，初中毕业可考取市区高中，享受独有教育红利。
[墅质社区]
建面约89-206m宽景洋房 东方国墅
[低密奢逸]
约1.2低容积率，约40%绿化率，社区全人车分流
[立体进化]约5.8米台地之上，双首层设计，新一代立体城市墅区

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