北京
雷递网 雷建平10月10日
中国国信服务控股有限公司（简称：“国信服务”）日前递交招股书，准备在港交所上市。
上半年营收8914万 净利同比降13.6%
国信服务成立于2006年，是一家广东及湖南省内的综合物业管理及代理服务供应商。于2024年1月1日，国信服务通过收购湖南智达物管将地域范围扩大至湖南省。
于2022年、2023年及2024年12月31日，国信服务分别拥有11、11及41个在管物业项目，涉及总建筑面积分别约160万平方米、160万平方米及540万平方米，相当于2022年至2024年复合年增长率约为85.5%。
于2025年6月30日，国信服务有42项在管物业项目，在管面积540万平方米，且国信服务已签约管理的物业项目有42个，合约建筑面积约590万平方米。
截至2022年、2023年及2024年12月31日止年度及截至2025年6月30日止六个月，国信服务分别获委聘为两个、两个、三个及三个项目提供物业代理服务；而国信服务出售的住宅单位的总建筑面积及住宅单位及停车位的总值分别约为240,000平方米及20亿元。
招股书显示，国信服务2022年、2023年、2024年营收分别为8813万元、1.15亿元、1.96亿元；毛利分别为3128万元、5073万元、6527万元；期内盈利分别为2018万元、2808万元、3904万元。
国信服务2025年上半年营收为8914万元，上年同期的营收为8210万元；毛利为2965万元，上年同期的毛利为2746万元；期内利润为1220万元，较上年同期的期内利润1412万元下降13.6%。
截至2025年6月30日，国信服务持有的现金及现金等价物为2842万元。
梁赞文控制100%股权26岁二代梁君豪任CEO
国信服务执行董事分别为梁赞文、梁君豪、曾学军、邓贤斌，独立非执行董事分别为佘学彬、易若峰、马靖女士。
IPO前，梁赞文持有公司100%股权。梁赞文，为集团创办人、执行董事、董事会主席及控股股东之一，负责集团的总体战略、业务发展及管理。
梁赞文于房地产及物业管理行业拥有约30年经验，并透过管理控股股东集团公司及本集团取得丰富管理经验。在2006年9月创立集团之前，梁赞文于1995年5月创建了控股股东集团公司首间物业开发公司及由当时起一直担任控股股东集团公司内各家公司的董事长。
梁赞文亦为梁君豪的父亲。梁君豪为公司行政总裁，26岁，彼于2021年10月加入集团并自当时起担任首席执行官。梁君豪于2025年6月3日获委任为执行董事。彼主要负责集团的总体战略、业务发展、营运及管理。
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