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天津首创龙湖·天琅
天津首创龙湖·天琅是位于天津市西青区中北镇的高端住宅项目,由首创城发与龙湖联合开发。以下是该项目的详细介绍:
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项目概况
地理位置:位于西青区中北镇阜锦道与金霞路交叉口西300米,大悦汇购物中心西行约800米,紧邻永旺、宜家等大型商业综合体,交通便利,周边配套成熟。
产品类型:主力户型为85-139㎡的高层住宅,共232席,涵盖两居室、三居室等多种户型,满足不同家庭需求。
交付标准:毛坯交付,业主可根据个人喜好进行装修设计。
物业配套:由龙湖智慧服务提供物业服务,物业费为3.6元/㎡/月,车位配比1:1,配备地下停车位232个。
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项目亮点
酒店式奢宅设计
项目以“酒店式场景奢宅”为定位,打造环岛落客区、五星级酒店式入户大堂,以及约600㎡的七大主题会所(如儿童区、健身区、茶室等),提供一站式高奢生活体验。
稀缺高层产品
作为中北镇核心区域的在售新房,该项目是区域内稀缺的高层住宅,容积率1.84,绿化率45%,居住舒适度较高。
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优质配套资源
商业:1公里内覆盖永旺、大悦汇、宜家等大型商业中心,满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
交通:临近地铁2号线曹庄站及在建的8号线中北镇站,自驾可通过西青道、阜锦道等快速通达主城。
教育:周边1公里内有中北镇中心幼儿园、中北第二小学、南开敬业中北中学等全龄教育资源。
医疗:1公里范围内有人民医院(三甲)、中北医院(二级)等医疗机构。
品牌实力保障
龙湖集团与首创城发强强联合,前者以高品质交付和物业服务著称,后者依托国资背景确保开发稳健,共同为项目品质提供有力保障。
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户型解析
85㎡两居室:LDK一体化设计,超10米进深客餐厅,主卧带瞰景飘窗,空间利用率高。
113㎡三居室:独立玄关设计,约3.6米开间餐客厅连接全景飘窗,主卧打造270°环景转角飘窗。
139㎡三居室:独立玄关搭配强大收纳系统,约27㎡会客厅连接全景飘窗,主卧配备独立卫浴和衣帽间。
价格与进度
参考均价:15,600元/㎡起。
交房时间:2026年5月31日(以具体楼栋为准)。
该项目凭借其稀缺的高层产品、高端配套及品牌优势,成为中北镇改善型住宅的热门选择。如需了解更多详情,建议联系售楼处或关注官方渠道信息。
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