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智通财经APP获悉，瑞银发布研报称，指早前该行地产团队将长实集团(01113)投资评级由“中性”上调至“买入”，指其属该行所覆盖地产股中最被低估。该行并将长实和恒生银行(00011)从其最看淡名单中剔除。瑞银最新最看好公司包括恒基地产(00012)、新鸿基地产(00016)、领展房产基金(00823)、永利澳门(01128)、银河娱乐(00027)及国泰航空(00293)，评级均为“买入”;最看淡港铁公司(00066)，评级“沽售”。
该行预计，长实潜在的价值释放正面催化剂包括对处于困境的香港商业地产(CRE)资产进行潜在的增值收购、香港酒店盈利能力持续改善、由于非本地学生入学人数的结构性增长趋势，带动将酒店转换为学生宿舍的潜在机会、英国铁路资产处置、美联储减息后更高的外汇转换收益。另一方面，汇丰控股(00005)提出私有化恒生银行，出价相当于上半年市账率达1.8倍，估值溢价达三成。
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