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一眼心动的舒居三房！建面约115㎡空间美学，藏尽生活惬意

当房子从“居住容器”升级为“生活载体”，人们对空间的期待早已超越面积数字。在中奥·观宸热售的建面约115㎡宽幕户型，用采光、格局、尺度的精妙设计，将“从容居住”理念落地为可感知的生活场景，让理想家的模样清晰可见。

采光与楼间距是决定居住舒适度的关键指标。建面约115㎡户型采用南向多开间设计，打造约12.3m奢阔采光面，实现客厅、卧室全明通透，最大化提升室内采光效率。清晨日光穿透窗面铺满房间，午后光影随时间自然流转，从根源上解决暗室痛点。

▲样板间图

在售A1-8#楼规划约53m超阔楼间距，保障居住私密性，更形成良好的通风廊道，加速室内空气循环。“宽采光+阔楼间距”的组合，构建起健康舒适的居住环境。

▲鸟瞰图

三叶草式布局是经过市场验证的经典户型格局，建面约115㎡户型通过三间卧室的分散式排布，实现“公私分区、动静分离”。主卧、次卧、儿童房分别位于户型三个角落，形成独立的居住单元。

▲户型图

这种布局减少家人间的动线干扰：长辈早起晨练、年轻人深夜归家、孩子日常嬉闹，互不影响；客厅、餐厅等公共区域作为家庭活动区，与卧室区域清晰分隔。科学的动线规划，让全龄家庭的居住需求得到精准满足。

▲样板间图

约6米奢阔横厅打破传统竖厅的空间局限，打造“餐客厅-阳台”一体化的2+1式弹性社交场，既提升空间利用率与舒适度，又增强采光通风。

从功能上看，横厅可灵活切换“客餐一体”“亲子互动”“社交待客”等多元场景，阳台还可按需改造成家政区、休闲区等，适配二人世界、三口之家、多代同堂等全龄家庭结构，重新定义三室户型空间价值。

▲样板间图

套房式主卧是改善户型的核心配置，建面约115㎡户型在此基础上做足价值延伸。270° 观景飘窗采用转角设计，拓宽景观视野，增加可利用空间，可打造观景休憩区、阅读角等多元功能区，实现“拓展面积的实用化”。

▲样板间图

独立卫浴与衣橱区形成“洗漱-更衣-休憩”的闭环动线，避免与公共区域动线交叉。这种 “功能分区明确、隐私保护到位” 的设计，精准匹配成年人对私域空间的需求，让主卧成为兼具舒适与仪式感的居住私域。

▲样板间图

从阳光满室到空间灵动，建面约115㎡宽幕三室用采光、格局与尺度的匠心设计，成为泉城人居热门之选。目前劲销态势火热，席位持续递减，期待与您相约营销中心，共见理想家的模样。

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