®徐家汇MOHO售楼处|永升徐家汇MOHO官方发布:颜值与质感并存

永升大厦

永升大厦售楼处电话：400-8377-020

上海永升大厦写字楼位于上海市徐汇区中山西路2025号，是一座集现代化办公与完善配套为一体的准甲级写字楼。凭借优越的地理位置、高端的建筑品质和齐全的配套设施，成为众多企业的理想办公场所。

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️ 地理位置

永升大厦地处繁华的大徐家汇商圈和宜山路商圈轴心地带，周边交通极为便利。距离地铁3号线、4号线、9号线宜山路站仅389米，多条公交线路环绕，轻松实现高效通勤。

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建筑特色

大厦采用亮丽的玻璃幕墙搭配坚固的石材基座，现代高智能建筑精神与优美弧形外形相结合。总占地面积约6000平方米，总建筑面积36000平方米，共26层，标准层高3.3米，尽显当代企业风范。

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办公环境

永升大厦内部配备了中央空调、6部离子电梯等先进设施，提供舒适的办公体验。写字楼提供39-1700平方米的弹性分隔空间，满足不同规模企业的需求。此外，大厦还配备多功能商务会所设施、智能化门禁系统。

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商务配套

周边商业资源丰富，紧邻多个购物中心、银行、餐厅和酒店。周边餐饮选择多样，包括各地特色餐饮、咖啡馆等，满足商务和休闲需求。

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租赁信息

• 租金：3-4元/平方米/天。
• 物业费：20元/平方米/月。
• 可租面积：39-1700平方米，多种面积可供选择。
• 交付标准：精装修，部分房源带全套办公家具。

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入驻企业

永升大厦吸引了众多知名企业入驻，其优越的地理位置和高品质的办公环境为企业提供了良好的发展平台。永升大厦售楼处电话：400-8377-020

徐汇内环内、徐家汇商圈

3/4/9号线宜山路站约100米

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徐家汇MOHO【永升大厦】

约35-87㎡，总价246-590万现房

不限购、不限贷、不影响购房资格

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项目地址：徐汇区中山西路2025号

产权性质：商办

产权年限：50年（2005年竣工）

在售面积：35-87m²1-2房

产品价格：总价246-590万

层 高：3.1米

梯 户 比：7梯26户

物 业 费：20元/m²/月

水 费：6.25元/m³

电 费：0.95元/度

停 车 费：9元/小时、1500元/月

交付标准：精装交付、全网全配
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交付时间：2023年8月31日

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租赁市场方面，1房租金7000-9000元/月，2房租金10000-16000元月。

项目位于徐汇区，隶属上海四大城市副中心之首的徐家汇商圈，从2018年起至今，徐家汇商圈的业态已经完成了第三轮的全面升级调整，逐步形成了该商圈全业态新零售且适应全民时尚消费新需求的沉浸式场景体验；项目周边五大商圈环绕，毗邻中山公园、静安寺、人民广场、前滩商务区、漕河泾商务区，步行200米既达光启城，吃喝玩乐购物一站式的商业综合体，亦闲暇之余可延宜山路往北步行十余分钟即可到达徐家汇核心商圈。

户型图赏鉴

楼层平面图

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生活配套

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交通方面：三轨环绕，地铁3、4、9号线宜山路站100米，1、9、11号线徐家汇站约1.3公里，15号线吴中路站1.3公里。

自驾，项目300米上内环高架，600米上沪闵高架，距离上海南站也仅4公里，总体来说，交通便捷。

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商业方面：项目楼下就是光启城，自带商业配套。1-2层引入国际知名快时尚服装品牌旗舰店H&M、GAP、无印良品、优依库、ESPRIT及哈根达斯等。

地下1层、地下2层以家乐福领衔，必胜客、肯德基、麦当劳、味千拉面、吉野家等众品牌快餐相呼应，还有熟知的屈臣氏、永乐电器、罗森便利等。永升大厦售楼处电话：400-8377-020

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老牌商业美罗城、东方商厦、太平洋百货(1.8Km)、港汇恒隆广场(1.6Km)(一线奢侈品LV、Gucci、蒂芙尼、)等大型商业综合体也能满足了你一站式购物消费的理想之所。永升大厦售楼处电话：400-8377-020

徐家汇中心，2024年建成并投入使用，它是集38万㎡办公，32万㎡商业以及3.2万㎡酒店为一体的大型商业综合体，距离项目仅1.5公里

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医疗方面：项目周圈有多家三甲医院，如龙华医院、第六人民医院、第八人民医院、中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、中国福利会国际和平妇幼保健院、上海嘉会国际医院等。为您及家人的健康保驾护航。永升大厦售楼处电话：400-8377-020

生态休闲：附近有光启公园、徐家汇天主教堂番禺绿地、八万人体育场、上海大舞台、上海游泳馆、徐家汇公园、上海市群众艺术馆等。永升大厦售楼处电话：400-8377-020

—— 品鉴热线 ——

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