广东
中海以92000万元总价、约3.4万元/㎡未扣除配建）可售楼面价拿下广州大道南788号二期地块。
而在黄金周前，天河也悄悄上架了两宗宅地，起拍楼面价3万+/㎡。
来看看详细情况
棠德路以东地块计容建筑面积70283㎡，起拍总价22.05亿元，起拍楼面价31380元/㎡。
棠德路以西地块计容建筑面积127852㎡，起拍总价12.78亿元，起拍楼面价30950元/㎡。
两宗地块距离非常相近，未来房企拿地后或许有连片开发的可能。
出让公告中也提到，若两宗地块竞得人为同一主体，鼓励在两个地块间设立空中连廊或地下通道加强联系。
公告还提到了地块的建筑限高必须满足岑村机场控制要求，以及未来建设时要预留规划中19号线建的公共敞开空间。
地块位于东圃板块广棠片区内，今年三月天河自规局就宣布对棠东村、棠下村约1043亩土地征收补偿协议均已全部签订，这两宗地块就位列其中。
按照批复的《天河智谷广棠片区控制性详细规划》指出，广棠片区规划科研、商业、医疗等多元用地，并配套车陂涌湿地公园等生态设施，将着力打造“科创研发+生态宜居”的产城融合新样板。
地块距离地铁21号线棠东站约两公里，周边有多条公交线路经过，可通达广州各区。
在配套上，有乐天棠德广场、天河棠下智汇Park、优托帮购物中心等配套，不过距离相对较远；以及清华大学湾区附属学校、广州奥林匹克中学高中部等教育资源。
多个工业园、加油站环伺地块周边，以及多条主干道经过的影响下，会有较多噪音，未来居住舒适度或将会受到一定程度的影响。
两宗地块将于10月30日上午限时竞价，我们将持续关注。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
