广东
格隆汇10月9日丨华金资本(000532.SZ)公布，公司拥有位于珠海市高新区前湾二路2号总部基地B栋（另名“滨海写字楼”）4楼、5楼的物业产权。自2023年6月公司携主要投资业务子公司搬迁至横琴国际金融中心大厦开展业务后，公司持续就前述物业未实际使用面积对外招租，但受市场变化等诸多因素影响，始终未完全出租。2025年中，经与意向客户商洽，鉴于其拟整体承租总部基地B栋整栋楼（1楼-5楼），且意向租期较长（20年），经公司第十一届董事会第十次会议等批准，公司已腾退全部租户，计划按意向客户需求，有序实施对B栋建筑外立面、内部构造与设施等的装修改造，以提升房屋品质，为后续顺利整体出租创造条件。其后，基于整体实施与专业考量，本公司委托总部基地B栋1楼-3楼的业主单位珠海市高新总部基地建设发展有限公司（以下简称“总部基地公司”），代我司一并开展总部基地B栋4楼-5楼办公物业装修及外立面改造工程。
为实现集约采购效益以及便于开展项目管理，总部基地公司（代建方）就总部基地B栋等建筑物内部装修及外立面改造工程内容分别进行合并招标，具体为：高新蓝湾智岛总部基地装修及配套工程设计施工总承包项目（简称“项目一”）、高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程设计施工总承包项目（简称“项目二”）。上述两个项目均在广东省公共资源交易平台发布了招标公告，之后按相关法律法规履行了公开招标及评标定标相应程序。根据招标结果，公司拟与总部基地公司、珠海铧龙装饰有限公司（项目一的中标单位暨承包人，简称“铧龙公司”）共同签署《高新蓝湾智岛总部基地装修及配套工程设计施工总承包合同》）；拟与总部基地公司、维业建设集团股份有限公司（项目二的中标单位暨承包人，简称“维业股份”）共同签署《高新蓝湾智岛总部基地外立面改造工程设计施工总承包合同》。上述两份工程合同，根据产权面积和公摊面积等所对应的工程量划分，我司需相应承担的合同金额不超过2,567.79万元。
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