山东
今日（10月9日），位于崂山区王家村的LS0301-36-1地块正式挂牌出让。地块起拍楼面地价22039元/㎡，起拍总价3.14亿元。
本次国有建设用地使用权网上拍卖开始时间：2025年10月30日上午9:30。
LS0301-36-1地块位于王家村梅岭东路以南、规划六路以东，紧邻天一仁和吾疆以及柏悦府项目，占地面积约6470㎡，容积率2.2，建筑面积约14234㎡，建筑密度30%，绿地率35%，建筑高度54米。
该地块是崂山王家村片区自去年以来挂牌的第3宗住宅用地， 前两宗地块分别被海业益佳、君一控股竞得，打造了柏悦府以及即将亮相的君一“四代宅”新项目。
柏悦府所在地块 起拍楼面地价28796元/㎡， 成交楼面地价39516元/平、溢价率达37.23%。
君一新项目所在的17号地块 起拍楼面地价22500元/㎡， 成交楼面地价26500元/㎡，溢价率17.78%。
此次出让的36-1地块起拍楼面地价22039元/㎡，较君一17号地块起拍价每平米低461元，较柏悦府起拍价每平米低6757元。在价格上，较前两宗出让的地块有一定优势。
目前，王家村片区内聚集大量高端项目，有 海信海德山庄 、 天一仁和吾疆 、 银丰玖玺臺、 柏悦府 等 项目，价格集中在60000-70000元/m²。随着王家村又一新地块即将出让，区域各“豪宅”之间的竞争将更加激烈！
地块周边配套情况：
1.交通：周边有蓝谷快线、规划地铁5号线，主干道香港东路、松岭路、银川东路。
2.教育与医疗：周边有松岭路小学、海山幼儿园，规划有社区体育中心、社区卫生中心、小学、初中。
3.文体设施：西向约900米有青岛市博物馆、青岛大剧院。
4.商业设施：西向约1400米为丽达商业中心。
5.城市公园绿地：东向约800米为午山。
来源；青岛新闻网房产
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