热搜好房！华侨城新天鹅堡官方售楼处发布：新天鹅堡营销中心！

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6月的太原楼市，华侨城新天鹅堡上演了一场"速度与激情"。6月1日VIP登记启动至6月28日映夏开盘，仅28天强势蓄力，斩获1.98亿元傲人业绩惊艳全城。这场热销风暴，不仅印证了"好上加好，新天鹅堡"的市场统治力，更完美演绎了产品力与市场需求的共振奇迹，更以"新天鹅堡速度"刷新行业认知，成为太原市场上的营销典范。

精英战队火速集结，立体营销全面成型

市场攻坚，首重精兵强将。5月初，项目启动"龙城英才招募计划"，依托红盘强劲的市场号召力广纳贤才。5月20日，销冠级销售精英战队荣耀成军；次日开启"特训营"，从品牌理念到销售策略，从价值传递到客户管理，全方位提升团队营销战力。5月26日，新媒体运营专项培训正式启动，通过短视频、直播等手段赋能营销。6月6日，团队充分发挥双盘联动优势，依托2800+老业主资源积淀，发起“美好生活请接利”活动，于小区内展开"老带新"政策宣传，并全城发展全民营销经纪人网络。6月8日，随着渠道团队的组建完成，同步启动大巴车全城巡展，打造第二售楼处及移动展厅。至此，项目成功构建起"海陆空"立体作战体系，为即将到来的集中蓄客期储备充足火力。

"10好+"价值体系突围，轻奢学府高层立势

在板块库存高企、新盘密集加推的激烈竞争格局下，华侨城新天鹅堡凭借"10好+"差异化价值塑造成功突围。基于深耕太原五载的品质积淀与市场口碑，项目通过全方位产品升级，提出立面好、户型好、文脉好、庭园好等10项“好上加好”价值定位，以106㎡起步的轻奢户型规划，会聚城市新贵的社群运营理念赢得市场高度认可。

全域新媒体矩阵布局，构建品牌声量高地

在激烈的市场竞争中，新媒体营销已成为项目突围的核心利器，太原华侨城新天鹅堡项目提前谋划布局新媒体矩阵，以创新传播方式引爆市场声量。邀约抖音头部大V与当红主播开展探盘直播，更跨界联动各领域KOL资源，实现破圈传播，精准触达百万级流量池，同时携手小红书时尚达人打造网红打卡热点，以精致生活场景演绎项目格调。通过深度产品解析层层释放"10好+"价值体系，呈现产品硬核实力，引发城市理想人居的社会热议，掀起市场关注浪潮。

以客户分析为罗盘，高净值客群精准触达

太原华侨城新天鹅堡以“西中环轻奢学府高层”定位锁定“城市高净值人群”，打造"客群追踪+精准覆盖+热点制造+全城引爆"四维定向投放体系。朋友圈定投精准覆盖10公里核心生活圈+地级县市高净值人群，安居客精准触达购房意向客群，城市网红街区户外广告制造热门事件话题。由此形成立体传播声浪，既确保核心客群的高频触达，又实现品牌影响力的全域覆盖。

教育+美育双IP赋能 构建"文教住区"新范式

本项目依托优质教育资源集群，与山大附中、育华实验小学构建黄金教育矩阵，并联合育华小学发起"家校企"美育共建计划，将于1#、9#楼社区商业打造定制化教培空间、业主专享第二学习空间。案场特邀国际知名人文地理摄影家蔡石、人文插画师郭牛开展作品展览及美育教学沙龙活动。项目承晋祠千年泉脉之灵韵，踞龙城文化西轴之要位，将浓郁书香文脉与精工匠筑工艺完美融合，系列活动广泛吸引目标客群积极参与，售楼处成为“艺术馆”般的热门打卡地。

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