西安顶奢新标杆！珺成锦上官方售楼处发布㊤启幕鼎级尊邸奢境

西安珺成锦上

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【8号线·二环畔·经开第一学校旁】

珺成锦上 项目档案

开发商：西安经发城市发展有限公司

总占地面积：约13.76亩

容积率：1.94

总户数：135户

绿地率：35%

装修情况：毛坯

得房率：小高层得房率超过90%，洋房得房率约100%

产品形态：8F洋房/14F小高层/17F小高层

户型面积：建面约102m²-139m²精质小高/宽幕洋房

经开第一学校旁 优教资源近在咫尺

项目距离西安经开第一学校（南校区）步行距离仅300米，出家门步行即达。

西安经开第一学校（南校区）于2013年投入使用，中小学教学质量等各项指标始终稳居区域前列，小学部上榜“西安小学20强榜单”。

项目北侧紧邻西安经开第九幼儿园（公办），步行距离西安经开第五幼儿园（公办）约800米，两所幼儿园均由西安经济技术开发区管理委员会举办，以雄厚师资力量精心灌溉，以规范教学管理启蒙童心，以优秀教育实力铺就孩子璀璨前程。

国企红盘基因 硬核实力筑居

西安经开产业园发展集团有限公司（产发集团）是西安经开区管委会直属国有全资集团公司。凭借专业的运营能力和稳健的发展战略，产发集团致力于打造具有区域影响力的“产业园投资运营与综合服务提供商"，多年来持续助力区域经济高质量发展。

西安经发城市发展有限公司（经发城市），成立于2008年，隶属于产发集团。17载躬耕，经发城市秉承国企责任与担当，以“城市共建者”为使命，深度参与区域焕新，全维开发业态覆盖住宅、产业园、市政配套等行业，为理想生活提供坚实保障，助力城市美好未来莲勃发展。

经发城市代表作【城市锦上】项目，曾凭借优越产品力成就区域“千人摇红盘“”口碑，目前该项目已实现一、二期圆满交付，二手房成交价格持续领跑区域市场。

精质成长住区 助力童心绽放

•精质规划

秉持建筑与自然相融理念，项目打造约1.94低容积率匠心布局

践行洋房居住美学，园林繁茂丰盈，生活视野开阔，生活从此告别喧器

•精质得房率

小高层得房率超过90%，洋房得房率约100%

突破传统户型规划限制，同等面积拥享更高品质的生活体验

•精质园林

社区内规划见贤、劝进、探趣、畅意、礼贤、春宴六大板块

融合趣味探索、亲子互动、体能拓展等丰富成长场景

全方位贴合全龄段孩子的休闲与运动需求，共筑童梦欢乐天地

•精质物业

经发物业，国家一级资质物业管理企业，被中指院评为2023中国物业服务百强企业

目前服务于陕西省委、市红会医院经开院区、白桦林居、自然界河山等项目，累积为10万+业户提供品质服务

•精质优教

社区内部配备共享阅览室

为孩子提供就近学习空间，打造家门口的书香天地

营造沉浸式学习环境，为日常生活与成长增添便利与书香氛围

主城天赋地脉 聚合经开精粹

主城土地趋近饱和，品质住宅愈发珍贵，每一席皆为占据城市精粹的臻藏之选。项目择址主城芯二环畔的凤城一路，是经开核芯热门区域，周边各类生活配套一应俱全，涵盖教育、医疗、商业等各方面，为孩子成长提供一站式的高品质生活助力，于此栖居开启繁华理想生活。

•便捷交通：地铁2号线/8号线于此交汇，步行距离地铁8号线霸城门站约800米，快速直达各大区域核芯地标。

•多维路网：北二环、未央路、朱宏路等城市主干道在侧，便捷通达全城。

•商圈群聚：直线距离蓝海风漫巷约800米，近距行政中心-凤五商圈/凤城二路商圈/龙首原商圈，毗邻熙地港、龙首印象城、老城根G park。

•生态环伺：紧邻国家4A级旅游景区汉城湖公园，以约850亩清澈水面、约1031亩园林景观为周边居者带来生态宜居环境。

品质医疗：西安市长安医院（三甲）、西安凤城医院（二甲）、西安市第三医院（三甲）为健康生活保驾护航。

西安珺成锦上

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