为什么说买房挣钱只能选南方？

为什么说买房挣钱只能选南方？

你要承认一个事实，现在北方整体的经济是不如南方的，而且现在全国GDP前十的城市里面只剩下一个北京，其他的全军覆没。但是在过去呢，其实中国上下5000年的历史里面，北方一直是碾压南方的。

那么为什么现在北方的经济越来越不如南方了呢？其实一个地方的经济，它和人文是直接挂钩的。

比如在北方，你想成功，要靠什么？要靠关系，要靠人情世故。而南方呢，靠的是你的能力，靠的是你的效率。说白了就是你能完成什么，你就能获得什么。

比如有一次我去山东出差，山东呢是礼仪之邦，然后吃饭的时候就会安排角色，有主陪，有副陪。吃饭的时候主陪讲三句话，大家喝三杯。副陪讲两句话，大家喝两杯。其他的人一人喝一杯，这个有没有问题呢？

没有问题，对人非常的友好。但是问题是什么？一个人的精力它是有限的。当你的精力全部都在研究这个座位的时候，研究怎么发言，让别人喝酒的时候，你的精力就被消耗了，那么就会导致没有更多的时间去研究挣钱。

包括在北方，你想去做成一个事情，如果没有人给你打招呼，那么很多事情其实是做不成的。最关键的一点太过死板了。比如我在天津有一个朋友，他去房管局办理过户去提取公积金，结果呢跑了三趟，一会儿这个不行，一会儿那个不行，最关键的是三趟都没有办好。

但是在南方可不会这样，比如浙江有一个便民的软件叫什么呢？叫“浙里办”。这个威力有多大呢？基本上所有的东西在这个软件里面都可以办好，并且不需要依靠关系。所以在浙江，有一句话叫做手机里有一个“浙里办”，就等于说你认识了一个局长。

所以在南方讲究效率，大家聊合作也非常的直接，就是我们现在能不能做，能做就做，做成了之后，我们该怎么去分成。不会因为你不请来吃饭喝酒，就觉得你不尊重他。他更看重的是这个事情的利益捆绑以及合作共赢。

那么观念的不同，就导致影响的经济的结果是完全不一样的。北方的经济会让企业家们更注重的叫做资源的分配，说白了你是谁介绍的，而南方的效率会让企业家们更注重的是市场竞争。这两种观念上的不同导致了这两个地方发展是完全不一样的。

包括为什么没有背景的人，很容易在南方取得成功。同时，观念带来的经济的主导是不一样的。北方的经济，更注重的是政府型的主导。南方的经济更注重的是市场型的主导。

所以在中国有一个明显的经济现象，国企占比比较高的经济活力，不如民营企业占比比较高的地区，为什么呢？因为国企要的是稳定，一旦有了稳定，那么你就会失去创新。而南方的民营经济的市场化的程度比较高，大家的竞争的意识也比较强，而市场竞争带来的效率的提升，是北方无法比拟的。

所以你要记住一句话，北方经济更多的靠的是什么？靠的是政策。南方经济靠的是市场。

其实还有一个最重要的一点是什么呢？地理位置的差异，什么意思呢？就是所有的财富，它源自于贸易，而当下全世界正常做贸易靠的是什么？靠的是港口，而南方优良的港口明显比北方要多，北方的港口一直是环渤海，主要是大连、青岛、天津。但是又有一个问题，什么问题呢？

这一片的出海口是什么？是黄河，黄河为什么叫黄河呢？因为它的泥沙比较多，那么多到什么样的程度呢？多到万吨货轮无法进去，无法停靠，所以导致它的贸易的效率是非常的低的，而南方的深水港比较多，并且一年四季都能够做运输。

对这个时候南方的贸易经济活力自然而然更强。所以如果你想在房子里面挣钱，你要知道一个逻辑，什么逻辑呢？房子为什么值钱？因为土地值钱。土地为什么值钱？因为土地上的经济密度值钱。那么在南方的经济密度明显是高于北方的。

所以你觉得买房想挣钱，你应该买哪里？那么南方又包括哪些城市呢？广州、深圳、上海、杭州、合肥、南京，到底哪些城市我们此时此刻值得去买，哪些城市我们应该再等一等？