✨十月聚焦✨绿城黄浦 ONE官方售楼处发布:抢占最后机遇

黄浦老西门，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目【绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅】城市展厅已经开放！

该盘是目前整个黄浦区内，唯一一个在售200㎡内的非超高层项目，共112套建面约153-193㎡高层！

约800㎡泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景:科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone,户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品。

3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域。

建筑外形上,采用海派现代风格,蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配,将绿城产品的高辨识度再次呈现。

设计打造上,联合CCD、SLD梁志天、笛东等大师天团及诸多艺术家深度参与合力共铸，为项目注入无限活力与创意，为业主呈献超越期待的奢居体验。

项目坐落于陆家浜路南车站路交界处，直线距离8/9号线陆家浜路站约250米左右。

地块东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。

783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。

2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。

根据规划显示，项目只有1栋住宅楼，为29层的高层。户型面积约155-193㎡。

最近，很多人被金陵华庭单价约32.68万/㎡的顶复惊讶到。

但其实，10年前的绿城黄浦湾新房顶层就已卖到38万/㎡；不久前，潮鸣东方顶着19.5万/㎡的价格强势清盘。

不得不说的，绿城在豪宅领域自带IP和光环。

这源于它从不是跟风市场的“随波逐流者”，而是始终站在行业前端的“标准制定者”。

就拿最直观的产品力来说，绿城黄浦湾大面积玻璃幕墙，至今依旧在被豪宅们效仿；后来潮鸣东方推出立体景观，很快便引发上海豪宅市场的“景观创新潮”。

更被说装标和工艺，绿城经常是全国开发商参观学习的对象。

很多人说“绿城更会造房子”，但背后其实是它对“好房子”的深层钻研：不只是堆料，更是精准捕捉高净值人群的生活需求，预判豪宅人居的未来趋势。

这种钻研不是偶然，而是形成了系统化的标准，早在2023年，绿城就率先提出独有的“好房子”体系，2024年通过中国标准院专家组评审，成为行业内首个企业的“好房子”标准。相当于把“绿城式豪宅”的优势，从“经验”变成了“可落地、可参照的行业标杆”。

效果图，以实际交付为准

那在绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅，轻奢的只是总价，品质呈现是5000万级的，每一处都透着“行业标杆”的高端基因。

1、世界级设计天团操刀，审美与功能双重天花板

项目直接集齐CCD、梁志天、笛东等业内“顶流设计天团”，每一位都是各自领域的领军者：比如CCD作为全球酒店设计龙头，擅长将国际前沿的美学与居住功能深度融合，所以你能看到：

①、高定级立面，一眼惊艳

立面采用蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，并用弧形倒角收边处理，挺拔、通透又灵动，随手一拍都是城市天际线的“颜值担当”。

效果图，以实际交付为准

②、立体园林，一步一景

园林汲取东西方造园精髓，前场以对称轴线、几何水景搭配艺术雕塑，营造出仪式感满满的秩序之美；

后场则巧妙运用自然迷宫、时序花木与起伏地形，打造出幽深静谧的沉浸感，走在其中能感受“步移景异”的惊喜。

更妙的是，园林与南侧约 5000㎡公园无缝衔接，形成“社区内景+城市公园”的双重景观，推窗就是满眼绿意。

效果图，以实际交付为准

③、超配会所，户均享受感拉满

不仅打造了约800㎡会所，还延伸出泛会所空间，功能上涵盖休闲会客区、健身馆、艺术展廊、商务会客厅、禅意冥想室、艺术沙⻰、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室、活⼒zone等。

效果图，以实际交付为准

值得一提，户均会所面积超7㎡——这个数字不仅远超绿城内部的标准，更碾压市面上大部分顶豪项目。于业主，更精致的社区规模、更高的户均会所占有，意味能享受到更专属的服务：不用排队等健身器材，不用为抢钢琴房提前预约，物业管理也更高效，每一户都能获得“被重视”的居住体验。

2、与21位艺术家共创，上海真正艺术化豪宅

现在很多豪宅打“艺术”牌，借此提高身价，但更多只是营销噱头，交付便无下文。

而绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅，创新性与21位艺术家共创，它的ARTDEN ONE接待中心本身就是艺术空间，展览还会不断更换。重要的是，艺术不是临时装点，而是融入到了生活的点点滴滴。

接待中心实景图

艺术在绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅不是奢侈品，就是生活日常！

比如，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映；

会所精选艺术家作品陈列其间，健身、会客时抬头就是艺术，仿佛置身艺术展馆；

效果图，以实际交付为准

电梯厅的宠物识别按钮是艺术家定制款；入户门把手出自艺术家刘建华之手，用整块实心铜锭经锻造、打磨、电镀等多道精密工艺制成，握住的瞬间就是与艺术的触碰。

效果图，以实际交付为准

走进室内，艺术感更显细腻：餐厅两侧墙面点缀着张天军《葫芦山谷》系列独家共创画作；同时项目首创的“艺术柜体”，把艺术家陈亮的“大山水”作品镶嵌在橱柜门把手上；主卧背景墙更是定制款画作与高级木饰面的巧妙拼接。

...艺术细节太多，大家可现场参观体验。

3、顶豪级装标，审美和细节更超越顶豪

在装标层面，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅于绿城体系内的定位更胜潮鸣东方，甄选嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌，其中155户型配嘉格纳6件套，193户型采用嘉格纳7件套。

有三点值得分享：

①、含“奢石量”超高，比顶豪更“奢”

通俗点说，别家用来点缀的奢石，在绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅是大面积铺陈。

如入户玄关铺设“石材皇后”鱼肚印象，这种级别的奢石在顶豪也只敢局部镶嵌。

电视机背景墙采用意大利超白洞；卫生间台面和墙面用的芬迪白；巴西进口的“静雅棕”石材在有些顶豪是用来点缀卫生间台面的，而在绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅被大量铺设在地面。

②、把“极致美学”刻进工艺里！耗材又难控的细节，绿城偏要做到极致

样板间最让人惊艳的，是绿城对“工艺美学”的偏执，那些看似不起眼、实则极度耗材又难把控的细节，恰恰是它超越同级的底气。

就说弧形元素，它是我见过最多的，吊顶、客厅墙面、卧室背景墙运用大量曲面，有的是木饰面弧形，有的是奢石弧形，工艺复杂耗材多，但绿城依旧做了，只为更高级的使用体验。

又比如，别家豪宅的奢石大多是简单通铺，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅却在石材上做足了文章——精心设计的拼花、错落有致的造型，让原本单一的石材变成了“墙面艺术品”；墙面更是采用罕见的四段式工艺，每一层的材质拼接、每一道工序的衔接，都需要极高的施工水准，不仅把控难度大，材料损耗也比常规工艺多得多。

③、两梯两户、极致面宽户型

项目两个户型都有独立电梯厅；格局很方正，面宽尺度在黄浦首屈一指，特别193户型，约15.4米南向整体面宽，比300㎡+顶豪户型都宽阔。

户型图示意，仅供参考

百闻不如一见，项目样板间已开放，感兴趣的小伙伴欢迎现场参观，还有更多彩蛋等你解锁，贝母工艺、骊住橱柜、800库、智能系统...

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅正以不可复制的价值姿态，占据黄浦核心区3000万级总价段最后的高端居住席位！

一旦错失，未来的黄浦新房价格梯度非常高，而且新房市场热度居高不下，你还未必一定能买到，整体置业机会成本会更高！

而且，凭借着地处上海绝对市中心的地段，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域

还有蓬莱公园、太平桥公园等城市绿肺

区位图

交通也是四通八达，距离8号线/9号线陆家浜路站仅约200米，1站新天地、3站人民广场、3站世纪大道、5站徐家汇，通勤效率拉满！

自驾方面，周边交通动脉环伺：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心！

学校上，近邻徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学、上海市第八中学以及市南中学等优质教育资源

（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

医疗资源上，上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院等为业主健康保驾护航！

直线距离3公里生活半径浓缩一城之繁华，绝对的上海“心脏”地带，这不是其它新贵板块可以比的！

不夸张地说，凭借得天独厚的地理位置与极具竞争力的价格优势，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅已然领跑上海豪宅新房市场！

而更难能可贵的是，其非标高定艺术奢宅的定位，进一步将项目推升至上海新一代豪宅标杆的高度，成为黄浦新一代置业封面！