羡慕！武汉“史诗级”拆迁项目来了！3124户家庭身价要大涨！

日前，江夏区政府发布了《江夏区纸坊街文化大道西片城中村改造项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》征求意见公告。

项目征收范围：

江夏区纸坊街文化大道西片城中村改造项目四至范围为北至熊廷弼街，南至纸坊大街，西至龙头街延长线，东至文化大道。

项目概况：总户数约3124户，拟征收房屋总建筑面积约38.9万平方米。

补偿方式：被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。

住宅产权调换房源如下：

(1)观林坊：位于江夏区金龙大街307号，系现房，交房标准为毛坯房。

(2)金口二站：位于江夏区大花岭村武昌大道，系现房，交房标准为毛坯房。

(3)启动区内住宅产权调换房源：位于纸坊城市更新启动区长塘叶、任家湾片区范围内，系期房，土地性质为国有土地。

(4)其他：房屋征收部门根据征收工作实际需要可提供的其他房源。

商业产权调换房源如下：

(1)政和花园二期：位于江夏区纸坊大街与三潭路交叉口，系现房，设计用途为商业，交房标准为毛坯房。

(2)阳光100凤凰里项目二期、四期：位于江夏区沙羡街与齐心路交叉口，系期房，设计用途为商业，交房标准为毛坯房。

(3)启动区内商业产权调换房源：位于纸坊城市更新启动区项目范围内，系期房，设计用途为商业。

(4)其他：房屋征收部门根据征收工作实际需要可提供的其他房源。

补偿标准：

除了被征收房屋自身价值补偿之外（由专业机构评估），还包括房屋装修补偿、附属设施补偿、房屋搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿、住房保底补偿等。

另外，还有各种补助以及签约奖励，比如住房困难、生活困难的低保/残疾/重症各补助1万元，单户最高4万元），前30天签约的货币补偿用户奖励1.5万/户、产权调换的奖励3万/户。

征求意见的时间为2025年9月16日至2025年10月16日。

征求意见期间，被征收人、公有房屋承租人及其他公众对《补偿方案》有意见或建议的，可以通过电子邮件或者书面形式进行反馈。逾期未提交意见的，视为认可征收补偿方案符合条例规定，同意征收补偿方案。

征求意见期满后，将对收集到的意见和建议进行汇总、研究，对《补偿方案》进行修改和完善，并将修改情况进行公布。

编辑摄影

鹿二

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法律顾问：湖北平渊律师事务所丨章敏