官方热搜#武汉建发璟玥售楼处官方发布:建发璟玥打造未来品质生活

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根据目前透露的一些消息，仍是建发擅长的新中式住宅，而这次的新中式和以往有了全方位的升级，以“海派重奢”手法，既承袭传统东方的意境与风骨，亦融入现代都市的奢华与国际视野，非常值得期待。

根据规划，项目一期共有4栋住宅，楼栋都是西南朝向，与武珞路平行，拥有100米的超宽楼距。

项目占地约2.2万方，总建面约9.2万方，住宅约6.8万方，容积率3.02，共约488套房源，其中240套大于150平，248套小于150平。

根据规划，项目配置了1200㎡下沉式海派会所，包括室外泳池、空中酒廊、艺术书吧、私宴空间，以“日咖夜酒”的24小时全维配套，这个在当初的平面图也有规划，只不过效果图更为惊艳。

建发在做新中式的路上还真的是一骑绝尘，宝格丽酒店式的华丽风格，还有一种上海老洋房的韵味！

来源于武汉市自然资源和城乡建设局园林部分则是项目更为出彩的部分，简直可以用美轮美奂、人间仙境来形容。据悉，项目规划有7000㎡的空中垂直花园，再加上中央水景显得非常灵动。

项目将打造百米尺度大中庭，以“万平森屿垂直秘境”，通过立体叠园设计、世界树灵感、艺术化场景，将社区园林的体验感，拉向极致。

项目定位于准四代豪宅，约100%得房率，全户型电梯入户，3.15 米层高，按照全方位豪宅的标准打造。

按照目前网上流传的消息，面积段为建面约119-139-153-166平，不过一切最终以售楼部公示为准。

其中建面约119平与建发璞玥建面约117户型基本一致，有独立电梯厅；约139户型在建发璞玥约134户型基础上北向多了一个生活阳台，约155-166户型与建发璞玥基本一致。

从外立面效果图看，项目为公建化外立面设计，大面宽，看起来比较美观大气

最后来看看项目的区位和周边配套情况。建发璟玥位于武昌区武珞路与梅苑路交汇处傅家坡客运站地块，属于武昌内环核心武珞路沿线，环线位置优越。

周边更是汇聚了武昌顶级核心资源，中南路、武珞路都是武昌核心主轴，代表着武昌最核心的地段之一，地段价值毋庸置疑。

周边高校、商业、医疗云集，区域内人口密度较大，且多以高知群体为主，购房力比较强，再加上板块内新房一直处于比较紧缺的状态，换房需求也比较旺盛

交通方面，项目直线距离4号线梅苑小区站约400多米，与地铁2、4号线换乘站中南路站直线距离约500多米；

此外，建发璟玥项目门口（东北角）则是地铁12号线十五中站，预计2026年通车，同时该站点也是12号线与规划13号线的换乘站。

商业配套方面更是不必多说，项目与中商广场直线距离不到400米，与武商梦时代直线距离约1.2公里，到街道口群光广场、银泰创意城也是两站地铁的事儿。

而且走中南路、中北路去往楚河汉街和武汉SKP也超级方便，完全是处于汇聚各路商业精华。

教育配套方面，项目南边紧临武汉梅苑学校（小学+初中），北边一路之隔就是武珞路中学、武珞路实验初级中学和武汉小学的本部，汇聚武昌顶级教育资源

而且项目地块包含中小学教育用地，传闻将由开发商代建武珞路中学南校区，未来前景也比较值得期待。

要知道武珞路中学一直是武昌区的优质初中，目前武珞路中学有三个校区，普高率都在80%以上。

医疗配套方面，项目南边直线距离不到900米有武汉科技大学附属天佑医院，直线距离约1.5公里是中部战区总医院，约2.4公里是湖北省妇幼。

综合来说，项目处于成熟配套的核心，并且是城市的顶级配套。这样的地段，配合建发打造新中式产品的能力，项目首开会带来怎样的高潮呢，我们拭目以待。

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