陕西
北京【润园】
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十年一遇，北京1.01容积率墅区！
中央别墅区，北京最早的高档别墅群落；
后沙峪作为北京中央别墅区的核心板块，凭借其私密度的居住环境、国际化的配套设施以及优越的生态资源，成为高净值人群的首选居住地。
2025年2月27日，华润置地以底价60.24亿元，摘得顺义温榆河2101-2007、2008地块——后沙峪老牌别墅的核心，限高24米（局部27米），楼面价3.5万/㎡，容积率仅为1.01。
社区占地17.04万㎡，建筑面积17.21万㎡，容积率1.01，共483户，产品种类分三类，具体如下：
- 洋房：总高8层，层高3.3米，分2种面积，271㎡80套，325㎡175套，共255套，均为四居室，面宽达到了17米，其中271户型更是做到了3个卧室朝南，328户型边厅的设计做到了动静分离。
- 跃层空墅：总高4层，两层为一户，面积329㎡，共40套，不算主力户型。
- 双拼别墅：上三下二结构，有4个面积，共190套：
340㎡（使用700㎡）47套；
390㎡（使用900㎡）52套；
440㎡（使用1050㎡）44套；
490㎡（使用1150㎡）47套；
以上面积是纯地上面积。
整体使用面积在700-1150㎡，单层面积可做到200+，一层带花园170-310㎡。
4个户型总共分两类，分为两面宽和三面宽：
340/390户型做的是两面宽，四居室中有3个卧室朝南；
440/490户型做的是三面宽，五个卧室全部朝南；
四个户型全部带有挑空。
北京润园，中央别墅区后沙峪核心位置的新项目，位置无可比拟，与优山美地等老牌别墅左右为邻，紧挨ISB等高端国际学校，商圈内近10年内的唯一新盘。
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