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武汉城建·梦湖云著
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2025武汉城建·梦湖云著户型配套 价值分析报告

整体概述

武汉城建·梦湖云著楼盘位于武汉硚口建设大道3/12号线双墩站地铁口，由武汉城开睿诚房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22500元/平方米（武汉城建·梦湖云著2#楼已取证，建面约175㎡毛坯房源，2梯2户，均价约22000元/㎡，4#楼在售，建面约142㎡毛坯房源，均价约22500元/㎡，敬请关注！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉城建·梦湖云著楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

当前，武汉城建·梦湖云著价格为22500.00元/平方米（武汉城建·梦湖云著2#楼已取证，建面约175㎡毛坯房源，2梯2户，均价约22000元/㎡，4#楼在售，建面约142㎡毛坯房源，均价约22500元/㎡，敬请关注！），较周边三公里在售普通住宅项目均价低13.9%，武汉城建·梦湖云著项目价格具备一定优势。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：22500元/平方米

楼盘概况总价：281-394万元/套

物业类别：普通住宅

项目特色：地铁沿线品牌地产

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：内至二环

开发商：武汉城开睿诚房地产开发有限公司

楼盘地址：硚口建设大道3/12号线双墩站地铁口

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2023年12月2日已加推

交房时间：预计2026年2月交付

售楼地址：硚口区建设大道3/12号线双墩站地铁口

咨询电话：400-002-9578转2222

主力户型：三居(4)

小区规划

占地面积：35273.83㎡

建筑面积：159101.6㎡

容积率：3.35

绿化率：30%

地下车位：781个

楼栋总数：6栋

总户数：718户

物业公司：武汉城市服务集团有限公司

物业费：3.2元/㎡·月

物业费描述：3.2元/m?/月

停车位：781个

停车位描述：车位配比1：1.4，共1041个车位

楼层状况：6栋住宅、1栋商办；项目住宅部分由2栋46F、2栋33F、1栋24F、1栋21F组成；2T2H、3T4H

供电：民用电

供水：民用水

小区配套

1.交通配套

周边直线3km范围内有10个地铁站（双墩、宗关、汉西一路、武汉商务区、太平洋、常码头、古田四路、硚口路、云飞路、古田三路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是双墩。

周边直线1km内有11个公交站，距离最近的建设大道双墩站仅有168m，周边公共交通极为便捷。

2.教育配套

直线3km范围内有73个幼儿园; 30个小学，如崇仁路小学新时代校区、崇仁路小学、崇仁路小学、汉口辅仁小学CBD校区、新合村小学等; 17个中学，如武汉市第十七中学、武汉市第四中学、武汉市第四初级中学、武汉市十一初级中学、武汉市第一初级中学CBD校区等。

3.生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属同济医院汉口院区距离楼盘2.8km，湖北省第三人民医院硚口本部距离楼盘2.9km，首佳耳鼻喉医院距离楼盘1.3km，武汉市肺科医院距离楼盘2.1km，武汉汉西博仕中医医院距离楼盘1.1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有20个商场，包括泛悦·南国广场、泛海生活广场、星汇维港购物中心、太和里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅577m，非常方便日常休闲使用。

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