上海热搜@翠湖六期官方售楼处:翠湖六期别墅引爆上海楼市

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翠湖六期

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翠湖六期【翠湖天地六和庭】

180米超高层+低密风貌别墅

别墅500-1400平地上面积，共44套

其中有12套老宅

大平层460平90套，700平14套

4套复式1100-1400平，共108套

超高层首开已售罄，风貌别墅样板间预约鉴赏

预计翠六别墅在售面积段，仅参考：

上下叠别墅330-430平米

联排别墅400-800平米

双拼别墅500-700平米

独栋别墅500-1200平米

商业别墅400-1000平米

预计均价：28万-40万/平

别墅总价预计1.5亿起

翠六风貌别墅介绍

翠湖六期由超高层住和低密度风貌大宅组成。超高层住宅此前已经售罄，待入市的是项目的低密风貌别墅产品。城心风貌别墅产品自带矜罕属性，天生的藏品级住宅，深受顶豪圈层关注。

翠湖六期的的别墅在传承海派底蕴的同时，加入了【新旧结合】【超大尺度】【个人定制化】三大特点。

新旧结合

翠湖六期，项目从建筑设计、室内设计、艺术品位、客户圈层、生活方式都大胆新旧结合，邀请世界级设计大师团队共同研发，剑指上海乃至全国的豪宅新标杆！

超大尺度

栋距方面，项目在寸土寸金的新天地做到了约5-13米建筑间距，更大程度的保证了业主的私密与尊重。

而且项目不仅仅每户有自己的花园，在风貌肌理保护要求的基础上，翠湖六期的低密度在恰当的空间结点，形成了社区花园，亦大程度地预留了主要巷道、次要巷道和后勤支弄的宽度。可以说既是经典风貌项目，又是低密“花园别墅“。

其次是室内方面，翠湖六期的各类业态都比同类竞品尺度更阔绰，最大的独栋大宅尺度甚至超过1000㎡。在新天地拥有超千平的私家空间，可谓是非富即贵。

传世独栋大宅系列的室内层高居然能达到约3.6-4.1米，“高门大院”的世家气度呼之欲出！

个人定制化

翠湖六期每栋建筑全独立造型、定制化设计，每一栋都是私人定制的豪宅孤品，也是为25个传奇家族准备的传承大宅，每一栋都是唯壹，都是家族代表！

新天地翠湖六期建面约334-1184㎡低密别墅，仅44席，余量已不多，样板间已开放，预约鉴赏！

项目别墅前期网传介绍参考

低层风貌别墅

低层住宅则全部位于风貌保护范围内，将按照历史风貌保护要求重塑低密度的邻里社区。

重点风貌界面透视图——东台路

【翠湖天地六期】的别墅，按照规划方案，面积段大概在500-1400㎡，组合形式不同于市面上常见的联排、双拼，而是一种围绕中心社交景观，呈围合式布局的创新方式。

5栋别墅的花园，与公共花园共同组成一个集中组团绿化，将景观组团放大化。

规划效果图

项目内还涉及的民国时期文保点建筑，需要平移和修缮，文保建筑在保留旧有风貌的同时被赋予新时代的内涵，展现出横贯古今之美。

规划效果图

别墅据悉大概有五种户型：

1、v1户型：地上3层约847平、地下2层约510平

2、v2户型：地上3层约722平、地下2层约344平

3、v3户型：地上3层约920平、地下2层约478平

4、T5户型：地上3层约681平、地下2层约402平

5、T3户型：地上3层约710平、地下2层约297平

独栋别墅V1

TYPE1.1-V1#面积1357㎡

（历史保护建筑“荣生里”改建及加建）

四面临空，四面花园+3露台

房屋结构：

共5层，地上三层+地下两层（含夹层）

房屋面积：地上847㎡，地下510㎡，车位84㎡

户型图：

效果图如下：

独栋别墅V3

TYPE1.2-V3#面积1398㎡

（历史保护建筑“荣生里”改建及加建）

四面临空，三面花园+双露台

房屋结构：

共5层，地上三层+地下两层（含夹层）

房屋面积：地上919.89㎡，地下478㎡，车位73㎡

户型图：

效果图如下：

联排别墅

TYPE2-T5/T6/T7#面积845㎡-1083㎡

三联排别墅，南北双花园+露台

房屋结构：

地上三层，地下2层（含夹层）

房屋面积：

T5地上681㎡，地下402㎡，车位70㎡

T6地上656㎡，地下385㎡，车位70㎡

T7地上522㎡，地下323㎡，车位60㎡

户型图

效果图如下：

双拼别墅

TYPE3-T13/T14#面积829㎡-1007㎡

侧门入户，南北双花园+露台

房结构

地上三层，地下2层（含夹层）

房屋面积：

T13地上710㎡，地下297㎡，车位72㎡

T14地上559㎡，地下270㎡，车位72㎡

户型图

效果图如下：

独栋别墅V2

TYPE4-V2#面积1066㎡

四面临空，侧门入户，三面花园+露台

房屋结构：地上三层，地下2层（含夹层）

房屋面积：地上722㎡，地下344㎡，车位70㎡

户型图

效果图如下：

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翠湖六期项目规划简介

在2023年的5月下旬左右，翠湖六期有了新消息，就在翠湖五集一街之隔的东侧，未来“翠湖天地六期”的淮海社区069-1、071-1街坊项目，招标方案爆出，信息量特别巨大！

(特别声明：本文内容中涉及到的部分资料，均来源于互联网公开信息。部分技术参数等仅为项目前期或过程中规划，并不等同项目最终数据，以开发商公示为准！)

来源：项目招标书

在招标方案内，项目的开工时间是2023年8月6日，按照瑞安打造翠湖IP精品的一贯高水准操作来看，项目肯定会进行精雕细琢，打造高品质项目。

【翠湖天地六期】（新天地122地块）北至自忠路、南至复兴中路、东至西藏南路、西至吉安路，与翠湖天地五期相接壤。

规划范围内地上经营性总建筑面积不超过99,560平方米，其中住宅地上总建筑面积不超过80942平方米。

规划产品为：超高层、低密别墅及街区商业。

翠湖六期别墅

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