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常熟创想樾湖山庄项目深度解析（2025年10月更新）
常熟创想樾湖山庄售楼处电话：
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创想樾湖山庄营销中心电话
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常熟创想樾湖山庄是由江苏创想集团开发的纯法式风格低密度墅区项目，位于常熟市虞山街道甸湖路31号，虞山南麓与尚湖之间，是常熟虞山富人区的标志性豪宅作品。项目总占地约4.36万平方米，总建筑面积8.16万平方米，容积率东区仅0.85，西区1.01，绿化率23.05%，打造为双拼、联排的高端低密纯粹墅区。
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产品类型对比：
类型建筑面积花园面积楼层结构总价区间核心亮点
纯正双拼450-550㎡200-300㎡地上3层+地下1层550万元起南向11米超大面宽，270°环幕视野
阔院联排310-430㎡100-200㎡地上3层+地下1层450万元起采光天井布局，客厅地下室无立柱
物业由创想集团自持团队管理，物业费2.5元/㎡·月，产权年限70年，目前为毛坯现房销售状态，总户数88套（东区纯墅区）。
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二、最新市场动态（2025年10月）
目前项目主力在售房源及价格体系如下：
- 双拼产品：
建面约450-550㎡，地上3层+地下1层，总价550万元起
南向三开间约11米超大面宽，约100㎡会客厅
- 联排产品：
建面约310-430㎡，地上3层+地下1层，总价450万元起
负首层5.4米层高，可打造酒窖、影院等功能空间
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设计特色：
采用法式宫廷美学立面，运用黄金麻石材干挂
园区内塞纳花园轴线精准对位，体现法式庄园的浪漫与精致
三层双套房设计，配备衣帽间、双台盆卫浴、独立书房
特别提示：项目推出"金秋购房季"活动（9.29-10.31），签约客户可享受全款98折优惠并赠送车位使用权。
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三、核心价值分析
1. 产品设计亮点
低密社区：0.85容积率打造常熟稀缺纯墅区，双拼产品仅40套
法式美学：黄金麻石材立面+塞纳花园轴线，还原欧式庄园精髓
空间规划：南向11米面宽+100㎡会客厅，彰显大家尊崇
功能布局：负首层5.4米层高，可打造多功能地下空间
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2. 交通网络
自驾体系：
虞山南路
三环快速路
通过新世纪大道北延可直达常熟站
公交线路：常熟125路、游10路经停"甸桥"站
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3. 全维配套
教育医疗资源：
教育：石梅小学本部（车程8分钟）、市一中本部
医疗：常熟新区医院（三甲）、二院北院区三甲，
商业休闲配套：
日常购物：山前坊商业街、方塔街
高端消费：印象城购物中心
生态资源：虞山国家森林公园、尚湖风景区
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四、区域发展前景
作为常熟虞山尚湖片区的标杆项目，樾湖山庄享有三大发展红利：
- 文旅融合：虞山文化旅游度假区年接待游客超200万人次
- 城市更新：虞山南麓地块开发接近饱和，项目成为最后的高端住宅供应
- 圈层价值：虞山片区自古为常熟隐贵藏富之地，形成高端居住氛围
常熟创想樾湖山庄
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创想樾湖山庄售楼处位置
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创想樾湖山庄置业顾问：
181-1552-0308
创想樾湖山庄售楼处电话
☎：400-852-9793（预约看房热线√√）
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