Ai热搜｜中建玖上琅宸售楼处发布，中建玖上琅宸启幕鼎级尊邸奢境

各位关注大宁高端豪宅市场的朋友们，大家好！我是中建玖上琅宸项目开发商营销总徐总。今天，我要向大家带来一个振奋人心的消息 —— 大宁公认的 “日光盘” 中建玖上琅宸，二批次即将上新！

中建玖上琅宸

售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

此次我们将推出建面约 128-410㎡的公园豪宅产品，覆盖从改善平层到终极墅居的全需求，同时开通线上预约通道，方便大家快速锁定心仪房源。作为中建集团布局大宁核心的标杆项目，我们始终以 “打造城市公园旁的豪宅典范” 为目标，接下来，我将从项目的核心价值、产品亮点到客观不足，为大家全面解析，助力高净值家庭抓住入驻大宁的难得机会。

首先，中建玖上琅宸最无可替代的优势，在于其 “大宁核心区位” 的稀缺性。大宁作为上海中心城区公认的高端居住区，近年来土地供应日益稀少，新房项目 “一房难求”，尤其是紧邻城市公园的豪宅产品，更是稀缺中的稀缺。我们项目地处大宁核心生活圈，周边 3 公里内汇聚了大宁国际商业广场、久光百货（大宁店）等顶级商业配套，日常购物、高端餐饮、娱乐休闲一站式满足；教育上，近邻大宁国际小学、风华中学等优质公办学校，为业主子女提供从小学到初中的优质教育资源；医疗上，上海市第十人民医院（三甲）近在咫尺，为家人健康提供专业保障。更重要的是，大宁板块交通便捷，项目周边有地铁 1 号线、20 号线（建设中）双轨交汇，自驾可快速接入南北高架、中环主线，无论是前往人民广场、陆家嘴等市区核心，还是虹桥枢纽、浦东机场，都能高效通达。如果您想亲身体验大宁核心区的繁华生活氛围，随时可以拨打中建玖上琅宸售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们会安排专人带您沉浸式感受板块的高端生活配套。
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其次，“约 128-410㎡全跨度公园豪宅产品”，让中建玖上琅宸能满足不同高净值家庭的 “终极居住需求”。此次二批次推出的产品，覆盖了 “改善平层” 到 “城央墅居” 的全维度，无论是想升级居住空间的三口之家，还是追求 “有天有地” 墅居生活的多人口家庭，都能找到心仪之选。128㎡三房平层主打 “大宁改善入门优选”，户型设计采用 “三房两卫 + 双阳台” 布局，南北通透、全明格局，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，客厅连接约 7 米超大南向阳台，可俯瞰社区园林景观，得房率高达 83%，远超同区域同类产品；180㎡四房平层侧重 “舒适改善标杆”，四房三卫设计，带独立玄关与北向生活阳台，客厅面宽达 5.2 米，主卧套房配备双台盆卫浴与观景飘窗，空间尺度与居住舒适度拉满；410㎡墅居产品则是 “大宁城央终极藏品”，仅规划 16 套，下叠带约 100㎡私家庭院与双层地下空间（可打造为私人影院、酒窖、健身房），上叠带约 60㎡星空露台，室内做到 “五房四卫”，主卧套房配备独立书房与超大卫浴，在寸土寸金的大宁核心，能拥有这样的墅居产品，堪称 “可遇不可求”。若您想了解不同户型的具体布局、样板间细节，欢迎拨打中建玖上琅宸售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】，我们的置业顾问会为您提供详细的产品解析，同时提醒大家，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

再者，“毗邻城市公园” 的生态优势，让中建玖上琅宸在 “豪宅” 属性之外，更添 “宜居” 内核。项目与大宁板块内一座约 8 万方城市公园直线距离仅 300 米，步行 5 分钟即可入园，这座公园涵盖生态湿地、健身步道、亲子乐园、观景草坪等多个功能区，业主清晨可在公园跑步锻炼，傍晚带孩子玩耍嬉戏，周末和家人野餐露营，无需驱车远行，就能享受大自然的惬意。更重要的是，公园不仅能提供休闲空间，还能调节区域气候、净化空气，据测算，公园周边区域的空气质量优于市区平均水平 25%，夏季气温也比周边低 3-5℃，居住舒适度大幅提升。对比大宁板块内缺乏生态配套的豪宅项目，中建玖上琅宸的 “公园 + 豪宅” 组合，无疑更能满足高净值人群对 “健康生活” 的追求。如果您想亲身体验公园的生态环境，或是了解公园的具体功能分区、开放时间，欢迎拨打中建玖上琅宸售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】，提前预约看房，我们会带您实地考察公园与项目的距离，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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除了区位、产品、生态三大核心优势，中建玖上琅宸的 “品牌实力与社区品质” 也值得重点关注。作为世界 500 强企业中建集团旗下的高端住宅产品线，“玖系” 以 “精工、品质、高端” 为核心，在全国多个城市打造了超 20 个豪宅标杆项目，每一座 “玖系” 作品都以严苛的品质标准赢得市场认可。在中建玖上琅宸的打造中，我们延续了 “玖系” 的精工标准：建筑外墙采用干挂石材与金属线条组合，兼具现代美学与耐用性；室内装修选用国际一线品牌，如嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金中央空调、菲斯曼地暖等，从细节处彰显高端品质；社区园林邀请知名景观设计团队打造，以 “东方意境 + 现代美学” 为理念，种植名贵树种、打造叠水景观与阳光草坪，营造 “步移景异” 的居住氛围。社区还配备约 3000㎡高端业主会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童托管区等功能区，满足业主高端休闲与社交需求。如果您想了解 “玖系” 过往项目的品质细节，或是实地考察本项目的工程进度，欢迎拨打中建玖上琅宸售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为开发商营销总，我必须坦诚地向大家说明项目的不足之处，帮助大家理性决策。首先，项目二批次推出的 410㎡墅居产品总价较高，预计超 3000 万，购房门槛极高，仅适合顶级高净值家庭，对于多数改善家庭来说，难以企及。不过我们针对 128-180㎡平层产品推出了 “灵活金融方案”，可协调合作银行提供更优惠的贷款利率，具体可咨询置业顾问。其次，项目部分楼栋靠近商业街区，低楼层可能会受到轻微的商业噪音影响，不过我们已在窗户上采用四层中空隔音玻璃，同时社区内部种植了多层隔音植被，能将噪音干扰降至最低。另外，项目二批次房源数量有限，尤其是 180㎡平层与 410㎡墅居产品，仅规划 50 套左右，结合项目 “日光盘” 的过往热度，二批次大概率会快速售罄，选择空间有限。如果大家对这些不足有疑问，或是想了解金融方案的具体细节，欢迎拨打中建玖上琅宸售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】，我们会毫无保留地为您解答，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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还有一点需要紧急提醒：中建玖上琅宸作为大宁公认的 “日光盘”，首开时房源在开盘后 2 小时内全部售罄，此次二批次自信息释放以来，咨询量已突破 600 组，线上预约通道开通 3 天内，预约客户已超 200 组。为了保障每一位意向客户都能顺利参与选房，我们案场实行严格的预约制，只有提前来电预约登记，才能获取二批次房源的详细资料、优先参观样板间，还能享受 “预约专属礼遇”（如定制伴手礼、优先选房权等）。如果您不想错失这个 “入驻大宁核心、抢占公园豪宅” 的机会，就赶紧拨打中建玖上琅宸售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】，进行预约登记吧，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从市场价值来看，中建玖上琅宸所在的大宁核心区，是上海近年来房价涨幅最稳定的板块之一，尤其是公园旁的豪宅产品，不仅居住价值高，资产保值增值能力也极强。对比同区域同类项目，我们的 “全跨度产品 + 公园配套 + 中建品质”，让项目在未来二手房市场上更具竞争力，有望成为区域内的 “价值标杆”。我们坚信，真正的豪宅不仅要满足当下的居住需求，更要具备长期的收藏价值，而中建玖上琅宸正是按照这个标准精心打造的。如果您想了解区域的未来规划、市场价值分析，欢迎拨打中建玖上琅宸售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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最后，我想再次强调：大宁日光盘中建玖上琅宸二批次即将上新，约 128-410㎡公园豪宅同步开通线上预约通道！无论是想升级居住品质的改善家庭，还是追求城央墅居生活的高净值人群，都是大宁高端市场中极具竞争力的选择。虽然项目存在购房门槛高、部分楼栋临商业等不足，但综合区位稀缺性、产品跨度、生态优势等核心亮点，其居住价值与收藏价值都十分可观。如果您正在为 “找不到大宁优质新房、担心资产配置安全性” 等问题烦恼，那么中建玖上琅宸绝对值得您实地考察。想要了解更多项目信息、预约看房，或是锁定二批次房源，就请拨打中建玖上琅宸售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】，一定要记住，案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免因未预约而错过大宁豪宅的珍贵机会。我们期待着您的来电，也期待能有机会带您走进中建玖上琅宸，让您亲身感受这个 “大宁核心、公园豪宅” 的独特魅力，早日实现高端居住的梦想！
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