⚡热搜豪宅｜敏捷金湖壹号官方售楼处发布：敏捷以品质铸就生活！

⭐敏捷金湖壹号⭐
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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敏捷地产深耕番禺三十余年，曾打造番禺敏捷广场及24个居住项目。这次回到总部地块，再次落子金山湖畔，推出万博CBD湖居作品。

• 占地约4.57万㎡
• 建面约14.67万㎡
• 共10栋，层高27-31层
• 户型面积95-146㎡，全南向低密设计
• 车位比1:1.55
• 物业：敏捷物业
• 交付时间：预计2028年初

湖居稀缺性：

金山湖畔的“生态资产”

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在CBD密集的广州，湖景资源向来是稀缺品。敏捷万博金湖壹号毗邻约1630亩的金山湖公园，相当于3个东山湖公园的体量。这里不仅是城市中的天然氧吧，更承载着都市人对自然的向往。

清晨，推开窗，湖面白鹭掠过，晨跑者沿着林荫绿道穿梭;傍晚，夕阳将湖面染成金色，亲子家庭在湖畔草坪嬉戏。研究表明，绿地公园的负氧离子含量是市中心的10倍以上，长期居住于此，健康指数显著提升。

与深圳香蜜湖、成都麓湖等高端湖居板块类似，金山湖的稀缺性正被市场重新定价。目前，万博板块新房均价已突破5.4万元/㎡，而湖景房因资源独占性，溢价空间更大。敏捷万博金湖壹号作为板块内少有的“一线湖居盘”，其价值潜力不言而喻。

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敏捷万博金湖壹号的魅力，在于它打破了“CBD=喧嚣”的刻板印象。项目距22号线市广路地铁站约800米，22号线与26号线双地铁交汇，可直达番禺广场、万博中心、琶洲CBD、珠江新城等核心区域。同时，项目周边3公里范围内汇聚祈福缤纷世界、万达广场、天河城等三大商圈，满足日常消费与高端购物需求。

教育全链条：

从幼儿园到中学的“成长护航”

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对于购房者而言，教育配套是“硬指标”。敏捷万博金湖壹号深谙此道，项目自带12班幼儿园，实现“目送式教育”，家长无需为接送烦恼。更值得关注的是，项目周边规划有36班九年一贯制学校(市广路北侧地块控制性详细规划局部调整批前公示)，加上钟村奥园学校、省一级钟村中学、祈福新邨学校等优质资源，形成从幼儿园到中学的“全龄教育链”。

以中海亚运城为例，其凭借成熟社区配套与稳定教育资源，2025年上半年网签504套，成为刚需家庭的优选。而敏捷万博金湖壹号在教育配套上更进一步，不仅覆盖全龄段，且学校与社区距离更近，为家庭节省时间成本，提升生活品质。

产品力升级：

四房户型的“空间革命”

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在户型设计上，敏捷万博金湖壹号展现了“小面积大功能”的巧思。项目主推98-148㎡四房户型，使用率超100%，通过LDKB一体化设计、270°全景飘窗、独立玄关等细节，实现空间的高效利用。例如：

98㎡户型可做到四房，满足三代同堂需求;116㎡户型南北对流，配备入户花园，增强收纳与私密性;

148㎡户型则拥有16米超长观景面，270°全景阳台将湖景引入室内，打造“空中观景台”。

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目前，项目已开放城市展厅，首期推出268套房源，吹风价在3.8万至4.2万元/㎡之间。随着认筹三重礼的推出(先认筹先选房、送物业费、享98折)，市场关注度持续升温。如果你也在寻找一处“进可繁华，退可自然”的居所，不妨亲临品鉴，感受这场湖居生活的诗意革命。

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