20年建工专家总结了9类工程款结算策略！都是建工律师想知道的！

工程款结算难题，是建设工程领域最高频、也最典型的难题之一，如何有效应对并妥善解决，成为检验建工律师执业能力的试金石。

眼下，工程施工垫资成为常态，施工企业利润已经减少，但一些建设方不仅不按时支付进度款，而且在工程竣工验收后拖延支付工程款，甚至拖延验收以逃避付款责任。

有的律师在处理这类案件过程中，对建设单位抱有幻想，对他们的一再承诺、而又一再违约的拖延付款战术毫无应对之策，结果一拖就是四五年而无法结清，活活被拖死。

对律师而言，如何不碍于情面，准确把握各种情形下（诸如黑白合同、让利情形、三边工程等）的结算关键，帮助客户妥善解决拖欠工程款问题，成为重中之重。

本期课程，智拾网诚邀上海至合律师事务所高级合伙人吴咸亮律师，开设工程款结算的70个疑难问题与应对实务主题课，就相关问题进行详解。

10月7-8日晚19:00

听课领《建工价款结算典型案例要旨25则》

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工程款结算的

70个疑难问题与应对实务

一个工程“干一年，算三年，讨账又三年”。建工企业普遍存在验收难、审计难、结算难的问题。

早在2022年7月，财政部、住建部联合发布《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》时已明确：政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%。

然而现实中，这一问题仍未得到妥善解决。因此，工程款结算纠纷案件占建工律师办理的建设工程纠纷案件50%以上。

对建工律师而言，“黑白合同”争议等工程价款结算纠纷案件仍然颇为棘手，这类案件事实梳理难度大、法律关系复杂：

黑白合同下，如何结算工程款？

重新达成结算协议的情形下，如何结算工程款？

规费和安全文明费等不可竞争性费用能否下浮， 如何结算工程款？

存在不合理压缩工期情形下，如何结算工程款？

诸如此类的难题，不胜枚举。

那么，该类问题具体如何解决？应对方案又是什么？

本期课程，吴咸亮律师将就常见工程款结算疑难问题进行系统讲解。

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听课领《建工价款结算典型案例要旨25则》

【课程大纲】

一、黑白合同下，如何结算工程款？

1.什么是黑合同、什么是白合同

2.黑合同是否一定无效、白合同是否一定有效

3.黑白合同的结算依据与效力区别

4.黑白合同的差价是否等于非法所得

5.黑白合同均无效情况下，如何结算

二、重新达成结算协议的情形下，如何结算工程款？

1.结算协议是否独立于白合同和黑合同

2.施工合同是否影响结算协议效力

3.如果结算协议违法无效能否作为结算依据

4.国家审计机关做出的审计报告是否影响双方结算协议效力

三、让利情形下，如何结算工程款？

1.让利是否真的无效吗

2.让利多少才算实质性变更

3.让利是否必然导致让利条款无效

4.非强制性招标项目让利条款是否无效

四、规费和安全文明费等不可竞争性费用能否下浮， 如何结算工程款？

1.安全文明施工费是否由发包人承担

2.安全文明施工费是否当专款专用

3.安全文明施工费能否不得扣减

4.安全文明施工费下浮是否认定无效

五、临时设施的权属之争以及如何结算工程款？

1.临时设施费是否属于工程款的一部分

2.临时设施的权属问题 如何确定

六、低于成本价，如何结算工程款？

1.低于成本价是社会成本还是企业个别成本

2.低于成本价合同是有效还是无效

3.低于成本价的原因有哪些

七、存在不合理压缩工期情形下，如何结算工程款？

1.合理地压缩工期是否应当支付赶工费

2.不合理地压缩工期，不合理压缩的部分是否有效

八、三边工程如何结算工程款？

1.什么是三边工程

2.没有施工图纸，是否存在定价依据

九、三无工程如何结算工程款？

1.什么是三无工程

2.三无工程合同无效，是否支持支付工程款

3.三无工程合同无效，是否支持工程款优先权

4.三无工程合同无效，涉案保证金是否支持退回，造成损失如何赔偿

【讲师介绍】

吴咸亮

上海至合律师事务所高级合伙人

20年执业经验，擅长建设工程仲裁/诉讼实务

【社会职务】

1.中国计量大学兼职教授

2.中国行为法学会培训中心建工导师训练营讲师兼教材部主任

3.中建政研专家委员会委员

4.常设中国建设工程法律论坛观察委员会委员、观察员以及第11工作组、第17工作组成员

5.四川省法治与社会治理研究会仲裁中心仲裁研究员

6.安徽省招标投标专家库专家

7.深圳市建设工程全过程咨询研究会专家讲师

8.上海、广州、武汉、沈阳、宁波、西宁、包头等全国50多家仲裁员

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