国庆第四天，沈阳中街步行街一商场地下停车场被拍卖，2010万成交

10月4日，国庆假期，沈阳市各大商场步行街也是人潮涌动。不过就在这一天，在沈阳市司法拍卖市场上，却迎来了一宗重量级的房地产拍卖的最后一天竞拍。位于沈阳市沈河区中街路216号负一层地下停车场坡道、负二层地下停车场及负三层地下停车场地下附属工程第二次被拍卖。此次拍卖的地下停车场，负一层地下停车场坡道343.61平方米、负二层地下停车场5196.22平方米、负三层地下停车场5891.60平方米。从拍卖图片来看，两层地下停车场，部分用作停车场，部分正在进行改造中，没有使用。此次拍卖的房产，所有人比较特别，属于盛京银行股份有限公司沈阳市正浩支行的。

此次拍卖的地下停车场，所在的大楼叫做沈阳商业城，这个沈阳商业城是沈阳市一个有着比较久历史的老牌商场了，沈阳商业场成立于1991年,2010年5月进行装修改造,一期工程完成后,二期大概建成于 2014年，后来经过多次产权变更，成为了盛京银行股份有限公司沈阳市正浩支行的资产。

此次拍卖的沈阳商业城地下停车场，起拍价为1640.4696万元。拍卖只有2个人报名竞拍，竞拍人数不多，但是竞争非常激烈，最终经过了75次加价后，以2010.4696万元成交，竞得者是一个姓谢的人士以个人名义拍下的。

值得注意的是，此次拍卖，是这个沈阳商业城地下停车场第二次拍卖，第一次拍卖的时候，起拍价是2050.587万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。第二次拍卖，虽然竞争激烈，但是成交价还是比第一次拍卖的流拍价低。

作为沈阳市老牌的商场，沈阳商业城在沈阳市，地段也是非常优越，沈阳商业城就在沈阳市知名的旅游商业步行街，中街步行街内，这里还有一个沈阳方城文化旅游区。所在片区，是沈阳市有着悠久文化历史的街区，附近还有东三省总督府、张学良旧居陈列馆、赵一荻故居、沈阳盛京1636旗袍博物馆等。当然还有皇城恒隆广场、盛京大家庭购物中心、金利来商厦、星汇广场、沈阳中街大悦城、大商新玛特等众多大型购物中心等。可以说是整个沈阳市最繁华的商业街区之一。

此次拍卖的虽然不是商业房产，只是地下停车场，但是这种繁华商圈步行街的停车场，应该说，潜在的商业投资价值还是非常高的。所以，大家觉得花2010.4696万元买下来，值不值呢？