官方聚焦|越秀瑞麓府官方发布:以品质为笔,书写卓越传奇篇章

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越秀·瑞麓府：广州番禺的宜居绿洲

项目概况介绍

越秀·瑞麓府位于广州市番禺区，是一座集高品质居住环境与便捷交通于一体的大型综合社区。该项目由18栋住宅组成，总户数达到1500户，占地面积为14万平方米，建筑面积则达到了23万平方米。其容积率为1.6，绿化率高达60%，提供了充足的绿地空间，营造出一个低密度、高绿化的舒适生活环境。

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户型设计亮点

• 全南向板式楼设计：所有户型均采用全南向设计，确保每家每户都能享受到充足的阳光。
• 75%绿化率：除了公共园林外，每个单元楼下还设有私人小花园，让居民在家中也能感受到自然的美好。
• 七大洲主题园林：社区内部拥有11万平方米的七大洲主题园林，不仅美化了居住环境，也为居民提供了一个休闲放松的好去处。

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区位优势

越秀·瑞麓府地理位置优越，紧邻钟顺路，这条主干道直接连接汉溪大道和南大干线两大重要交通动脉，使得居民能够快速到达番禺的核心区域。此外，距离地铁7号线钟村站仅约1.6公里，两站即可抵达万博商圈，六站直达珠江新城，极大地提高了出行效率。周边配套设施完善，包括长隆三个主题乐园及飘峰山等自然资源，为居民提供了丰富的娱乐选择。

教育配套

小区内配备了一所9班制幼儿园以及一所九年一贯制公立学校——广东番禺中学实验学校，实现了从幼儿园到初中的无缝对接教育体系。广东番禺中学实验学校的引入，为孩子们提供了优质的教育资源，解决了家长们的后顾之忧。

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生活配套设施

• 智慧小区：采用了先进的智能化管理系统，包括智能门禁、智能家居等，提升了生活的便利性和安全性。
• 人车分流设计：有效减少了车辆对行人的干扰，保障了居民的安全，同时也降低了噪音污染。

• 封闭式管理：通过封闭式管理，增强了小区的安全性，让每一位居民都能安心居住。
• 车位配比1:1.8：充分考虑到了居民的停车需求，提供了充足的停车位。

总结

越秀·瑞麓府凭借其卓越的设计理念、完善的配套设施以及优越的地理位置，成为了广州市番禺区的一颗璀璨明珠。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求优质教育资源的家庭来说，这里都是理想的选择。它不仅是一个居住的地方，更是一个充满活力与温馨的家园。选择越秀·瑞麓府，就是选择了更加美好的生活品质。在这里，您不仅能享受到都市生活的便利，还能体验到与大自然亲密接触的惬意。越秀·瑞麓府，期待您的到来，共同开启美好生活的篇章。

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