100多平米房子售价20万美元起，美国已出现多个3D打印社区

导读： 建筑3D打印技术在美国的应用要比中国更超前，他们已经成功打印了几个社区并且销售给居民，每个社区有近百套住宅，这些住宅基本上都是单层建筑，墙壁完全采用3D打印机建造，能够清晰的看到打印的混凝土线条纹路。

80套3D打印住宅社区，售价20万美元起

2025年10月1日，南极熊获悉，在美国得克萨斯州霍比机场附近，一个新兴社区正因其独特的建造方式引发关注 —— 这里的房屋墙体并非由木材与石膏板搭建，而是通过 3D 打印而成。

这个名为 “祖里花园”（Zuri Gardens）的社区，将成为休斯顿首个采用 3D 打印混凝土建造的大型经济适用房项目。该项目由建筑商 Cole Klein 与初创企业 HiveASMBLD 联合打造，规划建设 80 套住宅，其设计初衷是抵御洪水、霉菌侵蚀与极端高温等休斯顿居民熟知的气候问题。

这些住宅的售价在 25 万 - 29 万美元区间，购房者可获得来自市政府最高 12.5 万美元的首付补贴。每套住宅面积约 1360 平方英尺（约合 126 平方米），包含两间卧室、两间半浴室与一个带顶露台。

与许多在材料上偷工减料的经济适用房项目不同，祖里花园将采用 HiveASMBLD 全产品线通用的专有钢筋混凝土系统。斯皮格尔指出，项目目标是确保 “首套房” 能拥有与豪华住宅同等的耐用性与能效。

“起初人们以为这些会是‘卡通式的简陋房屋’，” 斯皮格尔回忆道，“但当他们走进样板房后纷纷表示：‘这些房子其实真的很棒’。”

房屋的打印过程由轨道式机器人完成，机器人会逐层铺设砂浆。墙体打印完成后，施工人员将像建造传统房屋一样，进行电路、管道铺设与内部装修。最终成型的 “整体式墙体” 结构能自然调节室内温度，显著降低供暖与制冷成本。

这种出色的抗灾能力已引起保险公司的关注。在休斯顿这个保费水平位居全美前列的城市，保险公司认为这类 3D 打印房屋的风险更低。“保险公司非常青睐这类住宅。” 斯皮格尔说道。

3D 打印技术还带来了效率提升：传统木材施工需数周才能完成的工程，用 3D 打印仅需几天便可竣工。此外，项目所需分包商数量减少，工期延误风险降至最低，建筑废料也大幅减少。

耐用性更是这类房屋的一大优势。“就算孩子把滑板撞在墙上，也不会像撞在石膏板上那样撞出洞来。” 斯皮格尔打趣道。

若该项目取得成功，或将成为其他面临住房可负担性与气候风险双重挑战的城市的参考范本。“购房者已经纷至沓来，未来还会有更多社区效仿这种模式。” 斯皮格尔表示。

对于那些被传统购房市场拒之门外的休斯顿家庭而言，祖里花园不仅为他们提供了一个遮风挡雨的家，更以 “逐层打印” 的建造方式，为他们带来了追求生活稳定的机会。

100栋3D打印房屋的社区

而在德克萨斯州乔治敦郊区，还有另外一个3D 打印住房社区，由美国第二大住宅建筑商 Lennar 与建筑3D打印公司 Icon 合作。他们共同建造了 100 栋房屋，使用大型机器人打印机挤出混凝土层，打造出具有圆形边缘和纹理的墙壁。

这些房屋有两居室和三居室布局，价格略低于 400,000 美元，并配备了任何其他 Lennar 开发项目中的全套设施。然而，它们的不同之处在于它们的施工方法、能效率和耐用性。之前国外博主Kevin Vecchio 去实地探访过这些3D打印的房子。

每户人家都是太阳能供电的，由于混凝土的天然隔热作用，居民已经看到公用事业成本大幅降低。搬进来的退休人员霍莉·费金斯 （Holly Feekings） 一个月报告了 26 美元的电费。“我在这所房子里感觉比我住过的任何房子都安全，”她说。“它不会被烧毁。”

社区的另一位房主皮埃尔·梅吉 （Pierre Megie） 被设计和效率所吸引。“它应有尽有：高门、高天花板、水泥地板。能源效率、实用性、价格点和美观的结合。

施工过程本身就非常了不起。Icon 于 2022 年开始使用两台 40 英尺机器人打印机进行构建，并在一年内扩大到 11 台机器。这些打印机 24/7 全天候运行，每周可以生产两台房屋，有效地取代了每台十几名工人的劳动力。唯一没有打印的部分是屋顶，在这种情况下，屋顶是由金属制成的。

Icon 首席执行官 Jason Ballard 表示，大规模建设对于证明该技术的可行性至关重要。“真相在现场，而不是在实验室，”他说。与 Lennar 合作需要弄清楚如何将机器人打印与传统建筑工作流程相结合——从浇筑地基到完成室内装饰，应有尽有。

虽然初始成本略高于预期，但 Lennar 董事长兼联席首席执行官斯图尔特·米勒 （Stuart Miller） 表示，吸取的经验教训已经显着降低了成本和构建时间。“我们已经看到我们的成本下降了一半。我们已经看到我们的周期时间减少了一半，“他说。

这种学习曲线现在正在推动第二个更雄心勃勃的项目：德克萨斯州一个拥有 200 户家庭的 3D 打印社区。下一阶段承诺以更低的成本建造更大的房屋，由于乔治城提高了效率，建造速度更快。

随着住房负担能力在美国日益严重的问题，其影响是巨大的。3D 打印不仅可以简化施工并降低成本，还可以创造更具弹性的房屋——能够更好地抵御火灾、飓风和其他环境威胁。由于 Icon 使用的所有混凝土均来自国内，因此潜在的贸易关税不会减缓进展。

最初的实验很快被证明是未来住房的可扩展解决方案——耐用、高效且非常非常传统。