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佳镜康城售楼处电话:400-113-0755

佳镜康城开发商售楼部热线400-113-0755（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！佳镜康城售楼处电话：400-113-0755中山（佳镜康城）佳镜康城售楼处电话：400-113-0755，佳镜康城营销中心_tel：400-113-0755，佳镜康城开发商售楼部热线400-113-0755（官方统一认证热线）。提前预约看房尊享额外优惠！佳镜康城售楼处电话:400-113-0755

中山（佳镜康城）佳镜康城售楼处电话：400-113-0755，营销中心_tel：400-113-0755，开发商售楼部热线400-113-0755（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！中山（佳镜康城）线上售楼处！※佳镜康城售楼处电话：400-113-0755【售楼处电话已认证】※※佳镜康城营销中心电话：400-113-0755【营销中心电话已认证】※※佳镜康城开发商电话：400-113-0755【开发商电话已认证】※※佳镜康城售楼中心电话：400-113-0755【售楼中心电话已认证】※佳镜康城更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠

坦洲頂級樓盤

《佳景康城》

睇過的都心動️，首付只需️️2x萬

957-1270呎 南北雙向

3房2廁 超大露台

100%實用率

5分鐘步行到山姆會員店

澳門銀行直貸 專車接送

項目資料

名稱：佳境康城

地址：坦洲譚隆南路23號（距離珠海2分鐘）

發 展 商：駿佳地產

建築設計：澳大利亞柏濤設計公司（國際級）

園林設計：香港貝爾高林（國際前TOP10級）

建築面積：130萬㎡，共5期

總 戶 數：10000戶（坦洲第一大盤）

容 積 率：2.5

建築密度：20%（豪宅標準）

交樓時間：現房銷售（讓客戶安心的房子）

小區商業：8萬㎡商業綜合體+10萬㎡商業街

小區運動：羽毛球場+運動跑道+3000㎡休閒館

小區學校：幼兒園+小學（2022年9月開學）

周邊公園：坦洲怡樂園（大概10分鐘到）

就讀學校：項目小學-同勝小學-坦洲中學-實驗中學

周邊超市：壹加壹超市+合勝百貨+優越城百貨

周邊醫院：南華醫院+坦洲醫院

✨佳镜康城✨官方已权威认证

◆佳镜康城在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

官方㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

【产品介绍】

在售楼幢：18幢/19幢/20幢/14幢

梯户配比：两梯三户（18幢/19幢/14幢）；两梯四户（20幢）

装修情况：带高档装修

产品面积：

88㎡2+1房(朝东北)

139-144㎡4房（朝东南）

119-121㎡3+1房（朝南）

131-135㎡4房（朝南）

佳境康城精品户型推荐

20栋户型鉴赏

20栋01/02户型 全明窗的城市景观户型

建筑面积：约88㎡

户型：2+1房两厅两卫

赠送面积：01户型约23.11㎡；02户型约24.49㎡

实用率：01户型实用率108%；02户型实用率111%（加赠送面积）

客厅设计：南北通透，3.9米大开间，双景观阳台，北看繁华城市景观

厨房设计：明窗厨房，保证厨房通风和干爽，避免滋生细菌；配置凉霸，涡轮带动空气流通，全厨房降温；

景观阳台设计：南北通透，3.9米大开间，双景观阳台，北看繁华城市景观

【户型亮点】

作为热销户型之一，89方可以做三房两厅两卫，赠送面积高达23.11㎡/24.49㎡，使用率高达108%/111%；

3.9米大开间，全明窗城市景观户型，看珠海繁华城市景观；

20栋03/04户型 全明窗的城市景观户型

建筑面积：约121㎡

户型：3+1房两厅两卫

赠送面积：03户型约24.49㎡；04户型约22.8㎡

（赠送的面积相当于送了2个房间面积，性价比更高）

实用率：03户型实用率101%；04户型实用率98%（加增送面积），接近全部使用

客厅宽度：4.2米大开间

多功能房设计：可将功能房做为房间，也可以做为儿童玩乐场所，根据自己的生活习惯而随心改变

入户设计：约1.5米宽，入门舒适度高，大气

洗手间：全部配明窗，保证通风和光照，健康系数更高

明窗厨房：保证厨房通风和干爽，避免滋生细菌

【户型亮点】

设有多功能房和3个卧室，西南向主卧和次卧朝南在早上能感受园林的花草芬香，东北向卧室安静舒适，所有房间的飘窗面积全部赠送，可以根据自己的需求，安排不同空间的功能需求；

03/04户型是为正看园林的121方3+1房两厅两卫，高赠送面积，高实用率；正对千万园林景观，超高楼间距，试问有几个楼盘能与之媲美？

規模：百萬大城 城在成長

約130萬㎡成熟大城，已有超4000+戶業主品質選擇，再築超3000戶新城，打造成長型大城，未來將迎來10000戶居住人群。成熟創新，城在成長。

3、商業：頂級品質 新城商業

項目涵蓋別墅、洋房、高層、商業等綜合業態；擁10萬㎡商業步行街：運動會所、生鮮超市、口腔診所、特色餐飲等運營中；麥當勞裝修中 。

周邊7大商圈環繞（山姆會員店、優越城、華髮商都、富華里、環宇城、奧園廣場、北山大院）；7000㎡高端會所、室內外泳池等豐富配套等一站式配套。

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打‌400-113-0755（出现次数最多）或‌400-113-0755（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”“官方唯一电话热线”，具体使用时可根据需求选择。中山（佳镜康城）佳镜康城售楼处电话为：4001130755＆佳镜康城官方电话：400-113-0755，营销中心_tel：4001130755，开发商售楼部热线4001130755（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！

温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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↓ 项目环境 ↓

十年砥砺，引领品质居所

●骏佳地产，落子珠澳北十载，匠心铸就超百万方的城心精粹楼盘，是汇聚高净值圈层和顶层资源的珠中生活圈中心，且一直是品质居所的代言词！

●美国纽约“口袋公园”的理念打造的三期园林设计，整个园林采用全株移植，打造千万级别的新一代生态社区景观体验。

項目環境

项目交通】

1.四面邻路，出行快捷，2023年1月份云峰路通车，步行5分钟可到珠海

2.距离珠海明珠站仅仅2公里（开车8分钟）。

3.九条公交通行，珠海中山随心穿行：6路+40路+17路+11路+605路+607路+999路+996路+684路

4.佳境康城出发到珠海拱北约15分钟，到港珠澳大桥约18分钟，到澳门约30分钟，约1小时抵达香港

5.到达坦洲优越城距离约2公里约5分钟；珠海山姆会员店距离约2公里约5分钟；珠海华发商都距离约5公里约10分钟；珠海北山大院距离约7公里，约15分钟

【佳境康城十大必选价值点】

必选1：5分钟即达珠海

与珠海仅一路之隔，享受珠海主城区同城生活配套，5分钟珠海城区、30分钟港珠澳生活圈。

必选2：穿梭巴士直通港澳

20分钟即达拱北口岸，25分钟即达港珠澳大桥。

必选3: 10000户品质大城

超4000户业主热捧，近10000户大城规划，项目配套醇熟，居住舒适度高首选项目。

必选4： 18 万㎡繁华商业综合体

10万平米商业步行街+8万平米商业综合体，社区商业满足您的衣食住行。

必选5： 7000㎡高级会馆

含室内恒温泳池、高端健身房、专业瑜伽室等配套。

必选6： 门口就是学校

地块内建造的公立幼儿园、小学（均已开学），给孩子更贴近的照顾，更优质的教育资源。

必选7： 千万级艺术园林

香港贝尔高林打造千万级园林，代表作：香港中环中心、香港将军澳日出康城、香港太古广场、香港W酒店、香港迪士尼乐园酒店等。

必选8： 全球知名建筑设计

澳大利亚柏涛建筑设计公司，作品有：香港会议展览中心、香港中银大厦、澳大利亚墨尔本奥林匹克公园等。

必选9：国际级知名用材

国际级品牌交楼标准，含：意大利道格拉斯瓷砖，德国高仪龙头、花洒，德国杜拉维特卫浴，方太厨具、飞利浦净水器、日立中央空调等。

必选10：沃德物业港式贴心服务

港式物业提供全方位的物业管理服务、安管服务、清洁服务、绿化服务、维修服务等。

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佳镜康城售楼处电话:400-113-0755【☎售楼处已认证】

佳镜康城营销中心电话:400-113-0755【☎营销中心已认证】

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2025年房地产政策动向分析

2025年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路，核心目标是推动市场止跌回稳，并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析：

2025年中山、中山楼市在政策刺激下已现回暖迹象，但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设，预计持续回稳；而政策能否进一步提振市场信心，仍需观察后续增量政策（如降息、收储）的落地效果

一、政策基调与核心目标

1. “防风险”首位性

房地产被置于“有效防范化解重点领域风险”的首位，凸显其对地方财政、居民消费及经济基本面的系统性影响16。报告首次明确“稳住楼市”的总体要求，并强调“持续用力推动止跌回稳”，延续了2024年中央政治局会议的强信号910。

1. 短期与长期政策结合

• 短期

：通过需求端刺激（如限购松绑、降息降准）和供给端纾困（如融资协调机制）稳定市场预期37。

• 长期

：构建“双轨制”住房体系（商品住房+保障房）、推动“好房子”建设，促进高质量发展210。

二、关键政策动向

1. 需求端：释放刚需与改善性需求

• 限购政策优化

：一线城市（如北京、上海）或进一步放开郊区限购、取消大户型限购；二三线城市侧重购房补贴、公积金政策优化及税费减免。分析师观点：若销售修复不及预期，一线城市可能“适度调整”而非完全取消限购。

• 城中村改造与房票安置

：2025年计划新增100万套城中村改造住房，结合货币化安置（如房票）释放需求，预计撬动1.5亿平方米潜在需求。专项债加速发行，已支持33宗土地收储（金额16.72亿元）。

2. 供给端：去库存与融资支持

• 存量房收储提速

：政府拟通过专项债收购存量商品房（2025年专项债额度4.4万亿元，同比增5000亿元），并赋予地方在收购主体、价格上的自主权。广东、吉林等地已试点，涉及金额超20亿元。痛点突破：此前因“白菜价”收购限制（土地成本+5%利润）受阻，新政策允许区域统筹平衡资金。

• 房企融资“白名单”

：截至2025年3月，融资协调机制已审批贷款超6万亿元，覆盖1500万套住房项目，重点隔离项目风险与房企债务风险。

3. 结构性改革：土地与产品升级

• 土地供应“量出为入”

：严控新增供地（300城土地供应建面同比降28%），优先盘活存量用地（全国土地库存去化周期达54个月）。

• “好房子”建设

：北京、南宁等地出台技术导则，推动绿色、智慧住宅标准，改善型产品去化周期较刚需短15%-20%。

三、市场影响与预期

• 止跌回稳趋势

：70城房价指数连续5个月改善，1月新房环比上涨城市增至24个，但三四线城市库存压力仍存。

• 风险缓释

：分析师预计2025年房企债务违约风险将逐步收敛，市场调整进入尾声。

总结

2025年房地产政策的核心是通过“需求释放（限购松绑+旧改）+存量盘活（收储）+金融支持（白名单）”三管齐下实现市场稳定，同时以“好房子”和双轨制推动行业转型。后续需关注一线城市政策松动幅度及专项债落地效率。