约3960亩！泉州火车东站（城华南）片区将迎新变化！

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最新消息

泉州市自然资源和规划局发布

泉州火车东站（城华南）片区

城市设计竞赛预公告

大城东格局即将打开

征集范围

总体研究范围

范围东至丰海路，西北至清源山，北至北迎宾大道和城东街，南至大坪山隧道和老君大道，约1645公顷。

城市设计范围

范围西至城华南路，北至通源街，南至老君大道，东至沈海高速，约264公顷。

泉州火车东站片区设计范围示意图

深度要求

1、方案征集阶段深度要求

完成泉州火车东站（城华南）片区城市设计方案。

2、方案深化阶段

由中选团队吸纳其他团队的方案，继续深化并完善城市设计方案，完成城市设计范围内的详细规划编制，在总体研究范围的系统框架下，聚焦重点地区，考虑实际使用和实施，细化城市设计方案。对建筑、公共空间、景观环境和交通组织等进行详细城市设计并提出控制要求，方案设计内容深度整体达到指导支撑详细规划编制的要求。

征集活动初步时间安排

拟计划于2026年1月上旬确定入围应征机构、1月中旬组织现场踏勘及召开项目发布会，届时需入围申请人的项目负责人及其团队参会，方案评选阶段设计周期自发布会起约3个月。具体以正式资格预审公告为准。

今年2月，泉铁公司与土储中心、泉州交发集团权属路桥公司签署《漳泉肖铁路功能置换段首期资产移交确认书》，完成漳泉肖铁路置换段首批资产交接。

泉州火车东站片区地处环湾核心区，是我市落实“一湾两翼三带一屏”市域空间结构和中心区扩容提级等战略部署的关键节点。该片区西接东海中央活力区，北联洛江智造走廊，东承台商投资区，具备联动多重点功能区及产业集聚区的战略优势。

泉州火车东站是漳泉肖铁路（安溪-惠安南段）最重要的站点之一。通过漳泉肖铁路置换段回收再利用，将推动城华南片区释放集中连片的城市建设用地约90公顷，空间发展潜力巨大。该片区将成为泉州产业转型升级、优化综合交通、提升城市形象的重要抓手，为城市高质量发展提供关键空间载体。

基于以上背景，为充分发挥片区空间价值，开展泉州火车东站（城华南）片区城市设计竞赛，以国际化的视野、前瞻性的思维、创造性的设计，指导片区高水平规划、高标准建设。

届时，片区全新的功能规划和开发建设，将有利于城东从安吉路到北迎宾大道实现一体化发展，也将提升北迎宾大道一侧的城市面貌，为城东发展注入新动力。

信息来源：综合泉州自然资源和规划局

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