龙华锦绣时代广场出售面积为78-1980平米，出租面积为90-1980平米

龙华锦绣时代广场 全新一手写字楼出售 精装办公室租赁 欢迎咨询

龙华锦绣时代广场写字楼
• 产权性质：商务办公用地。
• 开发商：锦绣江南集团。
• 产权年限：40年，从2020年至2060年。
• 总高：地上32层。
• 室内层高：标准层设计高度4.5米，部分挑高9米。
• 占地面积：约13174.88平方米。
• 写字楼折后价格：2.3万元/平方米起。
• 面积：出售面积为78-1980平米，出租面积为90-1980平米。
• 承重：未明确提及，一般写字楼建筑楼面承重标准为2.5千牛/平方米左右，具体可咨询开发商。
• 电梯数量：6部，其中5部客梯、1部消防梯。
• 租金：68-75元/平方米/月。
• 电费：0.6元/度。
费：5.98元/吨。
• 车库数量：750个。
• 停车费：月卡可能在200-350元左右。

龙华锦绣时代广场开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

【锦绣时代广场】

时代封面资产，定序城芯商务

一、写字楼出售信息：

出售面积：78-156-274-289-396-1980㎡

销售价格：2.3万/㎡

交付时间：现楼

地铁出口：22/25号线-油松站（在建）

二、写字楼租赁信息：

出租面积：90-104-138-230-350-1980㎡

租赁价格：65元/㎡

交付标准：精装修

【项目基本信息】：

总建筑面积：129479.9㎡

总占地面积：13174.88㎡

办公建筑面积：53887㎡

容积率：7.39

绿化率：30.01%

建筑高度：148m

总楼层：地上32层、地下3层

标准层设计高度：4.5米

使用率：63%

产权：40年（2020-2060）

交楼标准：毛坯

大堂：约9.4m挑高

标准层高：4.5米 部分挑高9 米

电梯：5+1部4m/s日立品牌电梯

停车位：地下三层停车场，共750个车位

停车月卡：500、临停封顶60元

龙华锦绣时代广场开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

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龙华锦绣时代广场写字楼亮点介绍：

①、约9.4m挑空大堂

首层9.4米挑空大堂，以现代轻奢商务风格塑造高端、典雅的企业商务形象

龙华锦绣时代广场开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

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②、品牌日立电梯配置

5+1台日立品牌电梯，4m/s高效垂直通勤！满足大规模人流同行，助力企业高效办公

③、高标玻璃幕墙配置

外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，双层有效隔音隔热

④、三层地下车库配置

地下三层停车场，共750个车位，商务接待、员工通勤，均可无忧停车。

【鼎配商圈·多元生态】：

雄踞龙华国际商圈核芯，万亿级商务规划区，自带3500㎡商业街区，外部优享超60万㎡商圈，以3km为半径向外辐射，周边汇聚旗舰商业、高端酒店及娱乐配套等多元场所，一站式满足商务宴请、会务接待、员工休闲娱乐。

【鼎配效率·极速出行】：

双线地铁交汇：临近地铁22/25号线油松站（建设中），未来开通后，地铁约15分钟即达深圳最大交通枢纽——深圳北站，约25分钟可达福田、南山核心区。

【立体交通出行】：

项目位于工业路与油松路交汇处，紧扼布龙路、龙华大道、梅观高速黄金交汇点，约15分钟可达福田中心区，约30分钟覆盖广深企业聚集带，跨区商务资源随时调度。

公交路网环伺：项目楼下即是松和新村公交站，无缝接驳龙华/坂田/宝安等产城居住带，便捷企业员工高效通勤。

龙华锦绣时代广场开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

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