湖湘桃花源：全运红利下的生态康养墅区，邀您共筑南城美好生活

2025 年 9 月 26 日，欧中人工智能协会会长、中欧科学家论坛秘书长、丹麦湖南总商会会长肖灵艳女士携十余位企业家与海外侨领走进湖湘桃花源。从湖南省政府出发，约20 分钟车程便抵达这片坐落于长株潭绿心的生态秘境，一行人实地感受 “超级重磅，南城起飞，抢占全运主场旁头排坐席” 的发展脉搏 —— 随着湖南承办 2029 年全运会的利好落地，长沙南城已按下发展 “快进键”，而湖湘桃花源正以独特的区位、生态与配套优势，成为这片热土上的宜居宜业新选择。

全运红利叠加融城浪潮，区位价值持续攀升

作为奥体新城的核心板块，湖湘桃花源正深度受益于全运东风与长株潭融城的双重机遇。奥体新城作为长株潭一体化发展的引擎，如今已吸引百亿资本与优质资源加速汇聚，随着全运会场馆建设、配套设施升级，南城不仅将催生万亿级消费能级，更将成为区域经济发展的新增长极。

从交通来看，湖湘桃花源的 “便捷优势” 尤为突出。项目紧邻长株潭城际铁路暮云站，沿芙蓉大道 16 公里即可快速抵达湖南省政府；约 3.3 公里直达昭山北互通，约 16 公里畅达高铁湘潭北站，立体交通路网无缝衔接长沙主城与长株潭三市，无论是日常通勤还是跨城出行，都轻松便捷。未来，随着全运会期间交通配套的进一步优化，这里的出行效率还将再升级，为居民与创业者提供高效的交通保障。

绿心中央的生态孤本，邂逅自然康养生活

若说区位是湖湘桃花源的 “硬实力”，那生态便是它的 “独特魅力”。项目坐落于长株潭绿心中央公园 —— 这片被誉为 “世界最大城市群绿肺” 的区域，森林覆盖率高达 80.6%，年平均气温 17.5℃，空气中充盈着养生级的负氧离子与芬多精，每一次呼吸都是与自然的亲密对话。更难得的是，湖湘桃花源是绿心核芯区主打康养的住宅，既坐拥融城发展的经济红利，又独享城市 “氧舱” 的生态馈赠，实现了 “住在绿心公园里” 的理想生活。

背靠国家 4A 级景区昭山风景区，湖湘桃花源私藏了青山、湖泊、密林、温泉等稀缺自然资源，“龙凤呈祥” 的自然格局让这里成为天赋异禀的福祉之地。项目打造的 “山居汤泉” 产品，居民在家即可享受私汤疗愈；“院落墅居” 则以 “前庭后院，一代一层” 的设计，还原中式古建的诗意韵味，让 “采菊东篱下，悠然见南山” 的田园生活照进现实。

在康养配套上，湖湘桃花源更是堪称 “湖湘康养生活先行示范区”。项目周边有南华大学附属第七医院护航，更紧邻国家医学中心 “一核三圈” 中的 “一核”—— 建设中的中南大学湘雅医院新院，优质医疗资源为居民健康筑起 “防护墙”。同时，作为省重点项目，湖湘桃花源还打造了集私汤中心、生态农场、高端酒店、研学基地、医养中心于一体的康养小镇，从身体颐养到精神丰盈，构建全龄段健康生活闭环，无论是养老、度假还是长期居住，都能满足多样化的康养需求。

全系鼎配 + 高性价比，解锁理想生活新场景

除了区位与生态，湖湘桃花源的 “全能配套” 与 “超高性价比”，更是打动众多购房者与创业者的关键。在教育方面，湖南师大附中双语幸福小学、长沙市一中城南中学、明德启南中学、长郡天心实验学校等优质学府环伺，从小学到中学，为孩子提供一站式优质教育资源，解决家庭的教育后顾之忧。

商业与休闲配套同样丰富。友阿奥特莱斯、麦德龙、中信广场、中海环宇城等商业体，满足居民购物、餐饮、娱乐等日常需求；昭山风景区、海景水世界、仰天湖湿地公园、盘龙大观园等游娱场所，则为周末休闲、亲子出游提供了多样选择。此次企业家与侨领一行在参观后，还品尝了项目生态农场自养的土猪、土鸡土鸭、土鸡蛋，以及新鲜采摘的丝瓜、莴笋、空心菜和柚子，地道的农家风味让大家切身感受到这里 “自给自足” 的生态生活魅力。

在产品打造上，湖湘桃花源更是 “独具匠心”。项目整体容积率1.3，其中一期容积率为0.8，是湖湘罕见的低密中式墅区，飞檐斗拱、雕梁画栋的设计细节，尽显东方建筑美学。更值得一提的是其 “高拓超值赠送”—— 建筑约140㎡的别墅可近得300平方米；建筑约160㎡的别墅可得370平方米；建筑约190㎡的别墅可近得400平方米；建筑约230㎡的别墅可近得500平方米，其中5.7 米层高的地下室可拓展为双层空间，满足私宴、收藏、影音等多元生活场景需求。此外，国家一级资质的绿城物业还为业主提供定制化高端服务，涵盖康乐、学乐、欢乐、寿乐 “四乐服务”，以及健康外联、健康管理等医养服务，让居住体验更显尊贵与贴心。

诚邀共创：入主南城热土，共享发展机遇

如今的湖湘桃花源，不仅是宜居的生态康养墅区，更是一片充满机遇的创业沃土。随着全运会临近、长株潭融城加速，这里将迎来人口流入、产业升级的黄金期，无论是想安家置业、享受高品质生活，还是想把握发展机遇、开启创业新篇章，湖湘桃花源都是理想之选。

我们诚邀更多有识之士走进湖湘桃花源，在这里安家，呼吸绿心的清新空气，享受温泉的滋养，感受中式院落的诗意；在这里工作，依托全运红利与融城资源，挖掘生态康养、文旅休闲、高端服务等领域的创业机会；在这里共创，与企业家、侨领等各界精英携手，为南城的发展注入新活力，共同打造宜居、宜业、宜游的美好家园。

湖湘桃花源，以更具亲和力的单价与总价，为您开启 “住在绿心公园里” 的幸福生活；以全维度的优势与机遇，邀您共赴南城腾飞的发展盛宴。期待与您一同，在这片生态与繁华共生的土地上，书写属于自己的美好生活篇章！

文：燕子 图：湖湘桃花源

编辑：佚名 李顺萍