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东新中轴之上，惟此龙湖低密洋房社区——龙湖亚伦璟云上府，落址合肥东部新中心核心发展轴线，毗邻百年名校合肥一中，打造建面约118-143㎡精装四房洋房作品，开启城市理想人居新篇章。

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项目择址合肥“一区四级”四大城市主中心之一的东部新中心中央居住区，占据城市发展主动脉。地处龙岗路与龙川路交汇形成的超级中轴之上，贯穿东部新中心、中央公园与政务中心三大核心板块，汇聚区域发展势能，成就城市未来生活高地。

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作为东部新中心重点发展区域，项目周边2公里范围内集聚十大鼎级配套资源，涵盖商业中心、商务集群、文化场馆及优质教育等多元城市功能，生活氛围成熟且持续升级，真正实现繁华与静谧兼得的理想栖居。

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坐拥百年名校合肥一中瑶海校区，项目近享顶尖教育资源。该校为中科大联合办学，合肥唯一设立“杨振宁班”的中学，素有清北摇篮之称，同时辐射合肥市第二小学、38中瑶海湾校区等优质学府，构筑全龄段菁英教育圈层。

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生态资源得天独厚，项目距约3500亩瑶海湾湿地公园仅约700米，畅享城市绿肺带来的鲜氧生活。外揽湿地大境，内拥约3.3万㎡东方雅奢园林，以内外双园格局，营造沉浸式自然栖居体验，让四季美景推窗即见。

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作为东新片区罕见的低密改善型洋房社区，项目容积率仅为1.8，匠心打造超越级洋房作品。约75米×10米东新首座奢石府门、最大约74米×64米奢阔中庭空间，彰显尊崇归家仪仗，树立区域人居新标杆。

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社区配置全面升级，首创约1200㎡全明泛会所，突破传统下沉式设计局限，迭代进入2.0时代。规划四大全龄主题空间，涵盖休闲、健身、社交、童趣等功能，打造无界绿意中的品质生活场域。

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精工品质贯穿始终，全系精装采用一线品牌标准配置。甄选“简一”600×1200希腊灰连纹砖、“梵高星空”艺术背景墙，配备日立中央空调、威能地暖、新风系统等高端设备，匠筑雅韵奢装生活空间。

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景观规划师法燕园意境，打造“一轴一环六境”立体园林体系，匠筑约3.3万㎡东方雅奢园林，将约58%土地用于园林营造。约5000㎡巨幅中轴景观带延展视野，营造移步换景的诗意栖居之境。

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交通出行高效便捷，依托龙岗路-龙川路主轴、裕溪路高架、郎溪路高架构成的立体路网，实现15分钟直达全城核心区域，十分钟通达政务滨湖，轻松衔接城市各大功能板块，畅享无忧通勤生活。

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区域发展潜力巨大，东部新中心总投资约1507亿元，集中布局高能级产业与城市配套。市博物馆、市儿童医院、市青少年活动中心、冰雪乐园等重磅公建项目相继落地，推动城市界面焕新升级。

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产品设计精益求精，推出建面约119㎡“四叶草”四房、约121㎡稀缺大三房、约131㎡四开间朝南户型及约143㎡MAX面宽四房等多种明星产品，得房率高达约90%，兼顾功能性与舒适性，满足家庭多元需求。

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