苦等8年！深夜突击取证！宝藏别墅盘爆出40套联排！新区改善狂喜～

万众瞩目！断供多年！

终于领取首张别墅预售

苏州太湖科学城唯一低密联排

芳菲澜院，刚刚领取预售——

本次共领取40套房源预售，分别位于8/9/11/12/14/15/17/19#，全部是联排，均为毛坯交付，楼栋位置分布如下：

这张证，对于太湖科学城来说意义重大；对于苏州低密人居界来说，意义重大，之前很多人都在猜测的价格，也终于揭晓答案。

据说项目很快就要开盘，注定要炸场苏州黄金周，想要在苏州买联排，这个项目必看！

1、 现场还藏有神秘价格彩蛋！至售楼处解锁最终惊喜，抢占最后席位！

芳菲澜院这次的价格非常友好，具体优惠详见售楼处，据我了解，优惠价格诱人！

一房一价表如下：

注意，最终开盘价，大家还要亲自去售楼处详询，还是那句话：有惊喜！

想了解更多项目详情

或者具体价格，赶紧加小姐姐微信

想要下手的一定要快，这次芳菲澜院仅领取了40套房源预售，据说意向客户很多，甚至不少人从去年就在等它，坐等在苏州黄金周，燃动市场！

毕竟，芳菲澜院的标签实在太多——

2、苏州少见！太湖科学城唯一！真联排，起步270㎡，尺度拉满~

| 首先光容积率1.0这个硬性条件，就足以让人无条件下单，100%·真稀缺。

近几年的苏州，即便高举降容大旗，容积率最低也要1.02，而芳菲澜院出场就是1.0的容积率优势，房子全苏州看都拿得出手。

对标板块，稀缺程度更是碾压级！它还是太湖科学城断供8年后首次出场的全新别墅，没有对手，这是芳菲澜院显著的价值标签。

| 其次，它的产品同样出彩，户型面积为270——300㎡，100%·真院墅生活。

这也让其能打造出 更符 合“东方高净值人群所需要的居住情境”。项目起步户型就达到了约270平，圈层超纯粹。

去年苏州供应全面低密化的情况下，低密产品套均面积也仅约230平，而将视角聚焦新区，很多低密产品最大户型也不到300平...

芳菲澜院，绝对是当前新区高度纯粹的高端低密纯新盘之一！

这意味着芳菲澜院的别墅产品，也让今后业主更容易融入纯粹的高端圈层。再带看下具体户型，感受下它的非凡尺度和超凡布局。

以项目起步约270平联排来看，前庭后院+多露台，带来真正松弛的生活~

尤其一楼大横厅整面的南向观景视野，真的满足你对庭院生活的一切想象！

且 每层都做到3面宽，舒适度和采光都能保证； 优秀面宽的基础上，户型还能做到真正的人居平权！

尤其三楼整层套房，再连接南北超大露台，做到真正的“主卧小家化”。

建面约300㎡的联排户型，则具有更大的尺度和舒适度，大家自行感受：

而更惊喜的是，芳菲澜院还是苏州“两智一全”标杆项目！

硬核节能、智慧人居也贯穿全周期，真是浑身写满「稀缺」、「无平替」标签！

3、还有超高颜值，示范区已经开放，它就是太湖科学城人居新封面+东方文化大宅！

芳菲澜院的约42米宽的门廊，含两侧景墙共计约88米，单从尺度便成就了苏州城西难觅的磅礴门面。

实景图

园林则是借景“网师园”，不过并非摹形，而是采用姑苏园林“小中见大”的手法，将生活意趣与游园体验折叠。

实景图

最有想象力的地方，当然还是这一处中心景亭，无法想象业主今后住在这里会有多幸福。

实景图

这在芳菲澜院的建筑表达上，也是异曲同工的——

建筑细节更是“宋风拂面”！现代东方大宅，名副其实，芳菲澜院就让板块的审美上了不止一个台阶！从构造、色系等细节，联排立面都还原了宋风建筑神韵。

实景图

栏杆、飞檐、重檐、歇山......“原汁原味”地贴合于宋代名画《四景山水图》，在建筑材质与色彩体系上，又更加高级！

立面是仿石砖+铝板+大面积玻璃的 组合，配色则以深灰、天蓝为主，取自宋画的清新淡雅，历久弥新的范儿就出来了~

效果图

芳菲澜院，不仅在产品上有底气！在地段和资源配套上，也不缺实力。

西侧有万顷浩渺太湖，东有大阳山国家森林公园，山水相依，气象万千，让芳菲澜院的高端人居血统也更为纯正。

区位图

此外，附近还有百年沉淀的高等学府—南京大学苏州校区！要知道并不是所有板块都具有「人文气质」，它需要时间的沉淀，以及圈层的积累。板块起步就得天独厚，文脉=金脉！

稀缺拉满！产品拉满！地段拉满！

芳菲澜院作为板块内的人居空白作品

作为新区最低密的别墅项目

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