柳州首个！河西这个城中村改造安置房开工，在不在你家附近？

柳南渡口村城中村改造再次传来新消息。

2025年9月28日上午，柳南区渡口村城中村改造项目4-1地块安置房工程正式开工建设。该项目的启动实施，标志着柳州市首个城中村改造新建安置房项目进入实质性推进阶段，也为柳州市实施城市更新行动注入了新的发展动力。

▲项目开工现场

渡口村城中村改造项目由市城建集团城中村改造公司作为业主单位，中铁二十五局集团铁龙公司作为代建单位，位于柳南区壶西大桥西段，潭中西路北侧，地处河西北居住片区的核心区域。

项目总用地面积约1.8公顷，约合27亩，规划总建筑面积约8.46万平方米，计划建设4栋高层住宅及配套商业设施，容积率3.67，绿地率达30%，并配备充足的停车设施，计划于2027年5月竣工。项目建成后，将提供552套住房，惠及居民约1518人。

周边配套资源

作为柳南区推动城市更新、改善民生的示范项目，渡口村4-1地块安置房在设计上突出“高得房率、高舒适度、高识别度”三大特点。

建筑布局采用东高西低、错落有致的形态，底层设置架空空间与健身场所，增强社区互动性与通透感。立面设计融合新中式与现代风格，注重材质搭配与色彩韵律，着力塑造典雅宜居的城市风貌。

项目效果图

在配套方面，项目毗邻壶西实验中学、渡口村小学等优质教育资源，周边商业、医疗、公园设施一应俱全，真正实现“下楼即生活、出门见绿意”，极大提升安置群众的生活品质与幸福感。

根据出让条件， 渡口村城中村改造项目 地块还需要配建：

1.社区综合服务设施建成后无偿移交给柳州市柳南区人民政府，权属归柳州市柳南区人民政府所有；

2.社区居家养老服务用房建成后无偿移交给柳州市柳南区人民政府，权属归柳州市柳南区人民政府所有；

3.婴幼儿照护服务用房建成后无偿移交给柳州市柳南区人民政府，权属归柳州市柳南区人民政府所有。

据了解，渡口村旧改项目改造范围约962.94亩，主要建设内容包括土地征地、房屋征拆（含C、D级危旧房改造）、地块4-1安置房建设、3号道路等配套基础设施建设。

其中，征地面积725.93亩，征拆改建筑面积30.66万平方米。建设安置房500多套，规划建设安置房总建筑面积8万多平方米，安置房配套道路工程共计1014.36米。

【来源/柳州城建集团等综合整理】

❖热点回顾❖