合肥【滨投珺玺中心】国庆特价房源来袭

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滨投城市更新滨投置地珺玺中心，坐落于合肥“1412”城市中心体系“一核四心”的几何中芯，徽州大道与望江东路交汇处，是合肥首个“TOD+城市更新”典范之作。项目由滨湖集团投资开发、安徽置地代建管理，集双轨枢纽、天际奢宅、商业中心、主题街区与总部商务于一体，打造城市核心的复合型生活地标。

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项目总建筑面积约73706.13㎡，占地面积约22258.89㎡，规划5栋21-25层高层住宅，共计277户，采用一梯两户、两梯两户设计，私密性与舒适度兼具。作为包河卫岗王卫片区城市更新的重要组成部分，珺玺中心不仅承载区域焕新使命，更以高标准人居理念重塑城市封面形象。

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项目主打建面约189-225㎡天际阔景奢宅，产品涵盖约189㎡四房双卫、约192㎡三房双卫、约197㎡四房三卫及约225㎡四房三卫等多种户型，空间布局科学合理，满足高端改善家庭对居住品质的极致追求。首开房源中，B2户型建面约197㎡，均价约1.5-1.8万元/㎡；B6户型建面约189㎡，价格区间相同，均配置四室两厅一厨，部分为三卫格局，总价约270-340万，定位高端大平层市场。

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交通方面，项目坐拥地铁6号线与8号线（均在建）双轨交汇优势，紧邻徽州大道与望江东路两大城市主干道，形成立体化交通网络，实现快速通达政务、高新、滨湖等核心板块。无论是日常通勤还是周末出行，居民均可享受高效便捷的城市通行体验，真正实现“轨道上的生活”。

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作为合肥中轴芯TOD综合体，珺玺中心依托轨道交通节点优势，融合 TOD 模式“站城一体”的先进理念，打造集交通枢纽、高端住宅、商业配套于一体的现代化城市生活圈。未来随着地铁线路建成运营，项目价值将进一步释放，成为城市核心区稀缺资源集聚地。

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商业配套方面，项目周边汇聚徽州大道TOD商业中心（在建）、漫乐城购物中心、罍街、加侨国际广场、包河万象汇等多个成熟商圈，形成多层次、全龄段的一站式消费场域。从潮流购物到烟火美食，从亲子娱乐到文化休闲，全方位满足现代都市生活的多元需求。

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社区内部规划尊贵归家动线，营造极具仪式感的居住体验。从社区大门至迎宾大堂，再到景观中轴与森系中央花园，层层递进的空间序列让每一次归家都充满尊崇感。优雅入户门厅结合精致细节设计，彰显高端项目的品位与格调。

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园林景观以生态宜居为核心理念，打造约700㎡中央阳光草坪、立体植物组团与休闲疗愈花园，营造自然静谧的生活氛围。同时设置多功能活动场地约400㎡，可用于邻里交流、小型聚会或社区活动，增强住户之间的互动与归属感。

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社区内还规划建设主题儿童乐园、活力健康跑道（约360米）以及中央会客厅等功能空间，兼顾全龄段居民的生活需求。无论是孩童嬉戏、青年健身，还是长者休憩，都能在这里找到专属的生活场景，构建温馨和谐的社区生态。

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户型设计注重采光通风与视野延展，大面积玻璃窗搭配宽境阳台，将城市天际线与园林美景尽收眼底。约189-225㎡的大尺度空间，配合LDK一体化格局、独立玄关、套房式主卧等人性化设计，全面提升居住舒适度与功能性，诠释当代奢宅新标准。

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项目自入市以来备受关注，首开即引发市场热烈反响。凭借品牌实力、地段价值、产品力与TOD模式的多重加持，珺玺中心已成为合肥高端改善置业的优选之一。其不仅是物理空间的升级，更是生活方式的全面进化。

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未来，随着城市更新进程加快和TOD配套逐步落地，滨投置地珺玺中心将持续释放发展潜力，成为合肥城市中轴线上一颗璀璨明珠。它不仅代表了一种更高阶的人居形态，更标志着城市核心区生活方式的又一次跃迁。

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