重磅热搜好房！长沙天序1958官方售楼处发布：天序1958营销中心！

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（1）沙盘讲解

天序1958占据城市价值核芯，是新开铺片区城市更新的首发项目。坐拥二环枢纽、享500亩南郊公园主城高端生活圈、瞬达五一繁华商圈、配套超一梯队名校等多维资源矩阵。

项目配套湘郡培粹崇德学校（规划中），师大附中双语海棠小学（已开学）距离仅约200米，教育资源的确定性进一步强化了项目吸引力。

项目总建筑面积约17万㎡，容积率仅3.1，规划10栋纯板楼高层住宅，全盘采用两梯两户设计，仅打造143㎡、188㎡两种改善户型，圈层纯粹。

（2）样板间

天序1958为毛坯销售，全盘仅有143-188㎡两大户型，是主城少有的“全五房”改善住区。全部采用通透纯板式、类独梯独户设计。

项目在户型设计上强调宽尺与灵活性，全部户型均实现南向四开间、超14米南向面宽；北侧创新设置X空间，可作为“第五房”使用。全屋极力减少剪力墙布局，极大增强了空间可改性，以适应家庭不同阶段的成长需求。

143㎡户型拥有约14.3米南向面宽，采光优越。特别预留“第五房”灵动空间，可根据需要改造为书房、儿童活动区或健身空间，适配多种生活场景。

188㎡户型配置约78㎡的LDKB一体化公区及约17.5米巨幕面宽，搭配3.15m层高，空间开阔感强。另设计有“空中浮岛”、双入户动线、主卧270°全景飘窗等高阶细节，提升整体居住体验。

在毛坯交付标准中，项目同步植入16项精工体系，涵盖墙体垂直平整度控制、管线预埋定位、地面找平层工艺等不可见却影响长期使用的细节，为后续装修奠定可靠基础。

（3）项目公区

天序1958通过大量实景呈现，将“高定”理念贯穿于建筑、园林与生活空间的各个细节，为业主营造出尊贵而舒适的归家体验。
【1万㎡实景示范区】以约140米超长中轴为主脉，延展约4000㎡阔景中庭，渐次铺展 “三序风光”，为高阶客群量身打造1.6万方中轴式园林。开阖45米的礼序门庭、3000片鎏金铝板手工拼接的“金鳞”挑檐、高达5.8米的宇宙金奢石双面照壁、进口黑沙金整石打造的24级弧面叠水等匠造细节，均是主城不多见的园林设计。

【1600㎡架空层泛会所】涵盖健身房、商务会客、游乐场、咖啡茶室等6大主题功能，精准匹配居者高频生活场景，采用全景玻璃幕墙，让园林绿意无缝衔接室内。

【“星光鎏云”泊车厅】采用鲁班奖认证的BIM工艺系统施工，管线排布整洁有序。车道层高达到约2.7米，配合2.5米超宽车位和金刚砂地面。云石吊顶漫射柔和光线，银河流光星空顶营造艺术氛围，从根本上消除了压抑感。

【晶钻外立面】浅灰色石材与古铜色铝板为基底，公建化南北全封窗设计，搭配定制巨幅LOW-E玻璃。提升建筑整体现代感的同时，也扩展了户内视野范围。

【无感归家体系】Ai动态摄像头联动门禁与电梯，片区独家实现人脸识别、密码、刷卡三合一无感通行。

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