拒绝质保！泰州这家房企业为何屡遭业主集体吐槽？

拒绝质保！中天·书香名邸的开发商摊上事了！

近日，中天·书香名邸的业主收房后，发现房屋存在质量问题，其开发商「泰州市弘安地产开发有限公司」因拒不履行商品房质量保修责任，被罚2.7万元！

作为城东板块的高端改善盘之一，中天·书香名邸二期的成交价一度逼近2万/㎡，很多购房者主要看重小区品质和地段。

但如今，不仅频频爆出质量问题，而且曾许诺的商业，也迟迟未能兑现，引起不少业主的不满。

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近日，泰州市住建局发布关于泰州市弘安房地产开发有限公司处罚公示。

根据《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理办法》第二十三条第一款，泰州市弘安房地产开发有限公司在书香名邸二期工程未依法承担所售商品房相应的质量保修责任，其行为已构成违法。

最终被罚款2.75万！

据泰州市建设工程质量监督站2025年第二季度投诉通报显示，弘安地产开发的中天书香名邸项目以 13 件投诉量位居全市第二，直接反映出项目工程问题。

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去年年底，我实探了中天·书香名邸二期。小区安保相对严格，人车分流，车辆直接驶入地下停车场。

走进小区，给我的第一感受就是低密，前后宽阔的楼间距，能够保证每户都拥有较好的采光；灰色外立面，高级且耐看。

小区内绿化十分精致，各种观赏性的绿植，高矮错落搭配，满满的设计感。

在休闲娱乐方面，小区内多处规划休闲座椅及凉亭，塑胶跑道几乎环绕整个小区。中轴区域还打造了一片儿童娱乐区，各项设施配套一应俱全。

再看地下车库，整体十分干净，路面也相对宽敞，并且有明显的楼栋指引标志。

但可惜的是，小区内的垃圾桶早已堆满垃圾，物业并没有及时清理打扫。

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除开发商拒保维修之外，另一件让众多业主糟心的事，无疑是当初房企宣传的社区商业，迟迟未能动工，居住价值大打折扣。

根据规划，在中天·书香名邸地块作为商住地块，东侧将规划约50亩市政公园，南侧还将配建约2.7万㎡的风情商业街，其中包含约8000㎡超市、星级酒店。

如今，项目住宅部分早已完成交付，商业地块却一拖再拖。对此，有业主在2023年，就曾咨询：中天·书香名邸二期商业部分何时动工？

但根据官方回复得知： 经与开发公司对接了解，因前期疫情等多方面原因影响，项目住宅部分进度略有滞后，为确保住宅部分如期交房，项目方正抓紧组织推进，商业方案暂缓实施，待市场回暖后再进行开发建设。

图文来源：泰州楼市头条

综合编辑：泰州百晓生