楼市聚焦®锦城序售楼处官方发布:当 “好房子” 成为刚需

各位关注成都改善市场的朋友，大家好！我是招商锦城序营销总监。2025 年成都 “好房子” 国标落地后，我们项目以 “中指研究院认证人居梦想好房子” 身份，创下四开四罄的战绩 —— 这背后是央企招商蛇口 15 载深耕的积淀，更是产品力对市场的精准回应。

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若您想亲探这个主城标杆，务必记住：招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景示范区仅对预约客户开放。

一、项目概况：央企匠造的 “人生赋能社区”

1. 品牌与土地：15 年深耕，立序成华二八板块

作为招商蛇口高端 “序” 系落子成都的首作，锦城序承载着 “为城立序” 的使命。母公司招商蛇口是《财富》中国 500 强企业，深耕成都 15 年打造过招商大魔方等标杆。项目择址成华二八板块核心，占地 81 亩纯住宅用地，容积率仅 2.0，在主城二环旁实属罕见。这种低密属性，为我们打造 “人生赋能社区” 奠定了基础。想了解地块规划细节？招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们有专属顾问拆解区域价值。

2. 产品革新：从园林到户型的全维跃级

• 园林景观：打造 3000㎡下沉式森系园林，以 “书院式森屿” 为灵感，用苔藓、蕨类模拟川西谷地景观，设 10 大互动场景，I 人 E 人都能找到疗愈空间。
  
• 会所配套：1800㎡立体会所涵盖恒温泳池（含儿童区）、方庭云中书屋、健身会馆等 23 个主题空间，业主可预约生日宴、艺展活动。
  
• 户型设计：全四房矩阵覆盖 120-170㎡，2T2 通透板楼，南向全落地窗，得房率约 110%（含独立入户光厅）。170㎡户型带双 270° 环幕，俯瞰园林与主城繁华。
  

更多产品细节可致电：招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取户型解析手册。

3. 品质认证：新规下的 “好房子” 样本

项目基于招商 “好房子” 七大体系打造，从地暖通铺的精装交付，到公建化外立面（Low-E 玻璃 + 金属线条），均符合 2025 年国标。拿地 100 天首开即罄，靠的正是央企精工背书 —— 若您想验证施工标准，招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观工艺工法展示区。

二、价格体系：一房一价，匹配品质价值

作为高端改善项目，我们坚持 “品质定价” 原则：目前参考均价 32500 元 /㎡，170㎡户型总价约 551-632 万元 / 套，实行一房一价政策。这个价格背后，是 2.0 容积率、地铁旁地块、全精装交付等多重价值支撑。需要强调的是，所有价格均公开透明，无隐藏收费。若您想查询具体楼层报价，招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们提供一对一价格清单解读。

三、周边配套：360° 全维资源覆盖

1. 交通：双 TOD + 三轨，通达全城

项目被二仙桥、八里庄双 TOD 环绕，距在建地铁 17 号线机车厂站仅 200 米，7、8 号线已通车，未来 15 分钟直达高铁站。自驾经成华大道、中环路，20 分钟到太古里，30 分钟抵机场；门口 “滨河路东方大道” 公交站有 12、28、56 路，覆盖学校与商圈。想测算通勤时间？招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可定制路线方案。

2. 商业：15 分钟生活圈，从日常到高端

• 社区自带 1800㎡底商，已签约生鲜超市、药店，下楼即满足日常所需；
  
• 1.2 公里到东方广场（永辉超市、肯德基），3 公里内有在建东部新城商业综合体（2026 年开业）；

• 4 大成熟商圈环绕：太古里、建设路等均半小时可达。
  

想了解底商招商品牌？招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取最新招商手册。

3. 教育：全龄名校，护航成长

3 公里内聚集 10 余所优质学校：北侧 500 米东方实验幼儿园（区一级），东侧 800 米东部新城实验小学（区重点），南侧 2 公里市二中东部校区（升学率全市前十），更有成都七中英才、嘉祥外国语等 K12 名校。需注意学区划分以政府政策为准，招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可提供最新招生政策解读。

4. 医疗与生态：健康与鲜氧双保障

医疗上，1 公里内有东部新城社区卫生服务中心，3 公里市三医院东部院区（二级综合），地铁 20 分钟直达华西医院（三甲）。生态方面，1.5 公里到滨河公园（6 万㎡亲水平台），3 公里至东部新城湿地公园，周边还有二仙桥、机车公园等 4 大绿地。

结语：以 “序” 为始，定义改善生活新范式

从产品迭代到配套落地，招商锦城序的每一步都在回应 “好房子” 的本质。目前项目实景示范区已开放，但为保障体验实行预约制 —— 招商锦城序售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们备好了定制茶歇与一对一讲解，期待与您共鉴主城改善的未来。