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锚定稀缺地段 奢享香山文脉

“西山红叶好，霜重色愈浓”，香山之美，闻名遐迩。在这片承载着诗意与人文底蕴的土地上，越秀地产以卓越的洞察力，为客户匠造了一处理想人居——香山樾。越秀地产深知，高净值客户追求的不仅是物质生活的奢华，更是城市精神的归属。因此，香山樾的选址绝非偶然。

作为越秀地产高端产品系“樾”系的代表作，香山樾延续了“樾”系专注于稀缺地段打造精品的特点，落子北京市海淀区香山别墅区核心地段。此地坐拥四大森林公园，周边医疗、教育配套等完备，四纵三横路网畅达，浸润着千年香山文脉，兼具自然和人文资源的不可复制性。项目容积率仅为1.05，隐于自然、奢于人文，于繁华都市中辟出一方静谧之境。

香山樾所在地块距西山主脉仅约2公里，拥有“近山而不靠山”的绝妙观山角度。为了强化业主的观山体验，越秀地产在规划时不惜减少一排楼房，拉大楼间距，做出中轴，部分边户设计转角窗，强化与山的关系，让主入口“开门见山”、楼栋间“宅间望山”、在家“转窗纳山”成为可能。

好产品理念引领 匠心铸就卓越产品力

越秀地产深谙高净值客群的高端居住需求，在“4×4好产品理念”的指引下，将品质、温度、智慧、成长融入香山樾的每一处细节，为客户打造隐奢生活范本。

一座令人倾心的高品质住宅，必然是设计理念与卓越品质完美交融的结晶。香山樾以人文美学引领、精工建造为标准，匠造历久弥新的卓越品相。在立面设计上，香山樾采用九脊殿形制，金属龙鳞瓦精细堆叠、飞云脊造像、天青色仿汝窑陶板点缀，以精工细作尽显宋式风雅。项目不仅将独特的东方韵味融入各个角落，更通过对细节的极致追求呈现不凡质地，在建造过程中严格遵循“三缝合一”的高标准，让建筑线脚、景观铺装、室内铺装尽可能完整一体；地下车库使用独家研发的无机磨石材料“鎏金岁月”，不仅提升了车道的质感，其耐磨、耐脏、防潮防滑性能更远超行业内常用的环氧地坪标准。以细节把控品质，以品质诠释何为“隐奢”。

人间烟火气，最抚凡人心。当下，生活的温度正成为衡量人居价值的重要标尺。香山樾以在地人文和情感共鸣为纽带，在社区公共空间匠造约800㎡的西山雅集生活会所，并邀请专业团队修缮香山书院，在保留原有历史文脉的同时，融入书吧、茶室等现代场景，为居者带来丰富的品质社区生活体验。

智慧让生活更加舒适便捷，成长赋予生活更多拓展的可能。社区智能系统从归家那一刻起便给予业主满满的仪式感，华为定制智能门锁、全屋鸿蒙家电家私等智能家居，如同贴心的守护者，强化居家安全感和舒适度。在与自然的成长共生中，香山樾以三棵百年古树为核心，打造约4000㎡大树中央公园，营造一方充满生机与温情的理想家园。

品牌背书保障 彰显强大实力

在稀缺土地上雕琢高品质“好房子”，离不开企业强大的综合实力与品牌背书的坚实保障。香山樾由越秀地产与北京城建地产两大国企联袂打造，作为中国第一代商品房的缔造者，越秀地产在多年高端住宅开发中，积累了深厚的经验，在建设过程中严格把控品质，从建筑选材到空间规划，皆以高端标准精心雕琢；从园林景观到内部装修，均以高标准呈现，凭借经得起考验的卓越品质，让购房者吃下定心丸，以雄厚的品牌实力与良好信誉，为香山樾的热销奠定了坚实基础。

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