凤启虹桥小区配套商业街利好频传！美宜佳首店开业迎客，多业态加速兑现中

对于购房者而言，选房，不仅要看楼盘地段、房型好坏等“硬实力”，更要看出门是否便捷、生活配套是否完善这类“软实力”。下楼即享日常消费、运动休闲，实现15分钟社区生活圈，已成为当下不少人在购房时的核心考量。

如今，中交凤启虹桥一期项目正在用实际行动兑现配套承诺：家门口的周田路商业街传来首店开业喜讯，叠加已就位的社区休闲设施，“一站式生活场景”正加速从规划蓝图走进现实生活。

商业街首店开业迎客，多连锁业态加速兑现中

近日，记者走访中交凤启虹桥一期小区出入口的周田路商业街发现，作为片区首店的美宜佳便利店已正式开门营业。

店内货架上，生活用品、休闲零食、饮品饮料等分区摆放，一应俱全，收银区旁还有一块热食区，提供现烤面包、现煮蒸包、现磨咖啡以及关东煮。“晚上想喝杯饮料、买点零食，下楼走两步就到了，不用点外卖等配送，也不用开车出去逛超市，很方便。”市民高女士笑着向记者分享体验。

据华东美宜佳上海大区加盟运营唐弘扬介绍，选择落户此处，正是看中了小区的优美环境、可观体量以及完善的周边配套，“这里的可发展潜力比较大，小区业主目前虽未完全入住，但我们开业至今，日均客流达100-240人，日均销售额约1500元。等未来入住率提升，业绩还会有很大空间。目前这个状态我还是比较满意的。”

除了已开业的美宜佳便利店外，商业街的更多消费业态也在加速兑现中。记者在现场注意到，吾佳社邻餐厅、鲜丰水果、瑞幸咖啡、钱大妈生鲜超市等连锁品牌的装修围挡已陆续亮相，施工人员正有序推进内部装修，预计短期内就能陆续开业，后续将进一步填补社区消费空白。

“我们在招商时就明确了准入门槛，要求客户既要是具备一定知名度的连锁品牌，又能精准匹配居民的日常刚需，像便利店、生鲜店、餐饮店这类与生活息息相关的业态，是我们优先引进的。”中交城投城发上海城市公司营销负责人金磊告诉记者，周田路两侧商业街共规划有11间商铺，总建筑面积约1400平方米，“每间商铺面积都比较大，可以根据实际情况分隔，灵活性比较强。后续我们还会根据业主需求持续引入多元业态，不断丰富商业街的服务能力。”

不止于商业街，“一站式生活场景”雏形可见

值得关注的是，周田路商业街仅是中交凤启虹桥项目商业配套的“冰山一角”。金磊透露，小区旁还规划了约1.2万平方米的“商业盒子”，其中5000平方米将用作公建配套，未来可提供政务办理等公共服务；剩余7000平方米将作为商业配套，在周田路商业街的基础上进一步拓展消费业态，完善整体商业服务体系。

在休闲娱乐方面，项目同样兼顾了“小区内+小区外”的全场景覆盖。据悉，小区内已建成“泛会所”功能区、儿童乐园以及专项运动场地，可以提供运动健身、文娱休闲、邻里交流等服务，覆盖不同年龄、身份人群的休闲运动需求。小区外，规划有古思浜南路景观轴、新通波塘亲水空间以及自建的绿地公园，均已确定规划方案，后续将按计划逐步落地。

在和金磊的对话中，“一站式生活场景”是他提到的高频词。中交凤启虹桥以“一站式生活场景”为核心定位，通过商业、景观、教育等的多维配套整合，让业主下楼即可满足购物、休憩、运动、上学等生活需求，实现居住便捷化、生活一体化的居住体验。

记者：叶佳欢

摄影：叶佳欢

视频：许佳（名优基层）

编辑：俞静彦

责任编辑：郭苗苗（首席）

终审：余民（首席）

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